・ウォークインクローゼット
・浴室1620サイズ
・スロップシンク
・北・西・南の3面バルコニーで日当たり通風良好

【周辺環境】
・南海高野線　堺東駅　約490ｍ　徒歩7分
・阪堺電気軌道阪堺線　花田口駅　約690ｍ　徒歩9分
・成城石井堺東店　約590ｍ　徒歩8分
・ローソン堺東駅前店　約370ｍ　徒歩5分
・ローソン堺北瓦町一丁目店　約520ｍ　徒歩7分
・コクミンドラッグ高島屋堺店　約430ｍ　徒歩6分
・セリア堺高島屋店　約430ｍ　徒歩6分
・堺東駅前郵便局　約340ｍ　徒歩5分
・堺タカシマヤ　約430ｍ　徒歩6分
・熊野小学校　約680ｍ　徒歩9分
・殿馬場中学校　約440ｍ　徒歩6分

◆現況賃貸中（オーナーチェンジ物件）
　　　　月額賃料：１３２，０００円(共益費込)
　　　　年額賃料：１，５８４，０００円
現況利回り：約４．９８％
（２０２５年１０月９日現在）

�@賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
�A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。

�B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計
金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されてい
ません。