2003年グッドデザイン賞受賞マンション ■現況表面利回り6.66％
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.66 %
- 想定利回り
- 6.66 %
- 年間想定賃料等
- 180万 円
- 月額賃料等
- 15万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
低層（３階建以下） 
スーパーまで徒歩10分以内
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南向き（南東、南西含む） -
低層（３階建以下） -
スーパーまで徒歩10分以内
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- 南向き（南東、南西含む）
- 低層（３階建以下）
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
～すみふの仲介ステップ～
■アクセス
阪和線「鳳」駅 徒歩14分
■物件の詳細
2003年12月築
専有面積129.6㎡
戸建感覚でお住まい可能な3階建の3LDK
スカイテラス・専用使用権付駐車場付設
ペット飼育可能（規約による制限あり）
オール電化
旧分譲：株式会社ビーユーディー
2003年グッドデザイン賞受賞マンション
◆現況賃貸中（オーナーチェンジ物件）
賃料：月額 150，000円(共益費込)
年額賃料：1，800，000円
現況表面利回り：約6.66％
（2025年10月16日現在）
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
この度はホームページにアクセスいただき有難うございます！
『堺市西区鳳東町７丁 タウンハウス』物件担当でございます。
洗練された外観にスカイテラス・専用使用権付駐車場付設のタウンハウスです。
本物件に関するお問合せ・不動産のご相談は難波営業センターまでお気軽にご連絡ください！
フリーコール：0120-102-301
皆様からのお問合せ心よりお待ちしております。
周辺環境
・ファミリーマート京屋平岡町店 徒歩7分（約510m）
・おおとりウイングス 徒歩8分（約570m）
・鳳南小学校 徒歩17分（約1300m）
・鳳中学校 徒歩22分（約1700m）
・堺鳳東郵便局 徒歩8分（約570m）
物件詳細
| 物件名 | 堺市西区鳳東町７丁 タウンハウス |
|---|---|
| 物件番号 | 35253122 |
| 所在地 |
大阪府堺市西区鳳東町７丁 |
| 価格 |
2,700万円
|
| 交通 | ＪＲ阪和線「鳳」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 129.60m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上3階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2003年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 37.97m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 12 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 グローバルコミュニティ |
| 新築時売主 | 株式会社ビーユーディ－ |
| 施工会社 | 株式会社仲川組 |
| 管理費(月額) | 6,140円 |
| 修繕積立金(月額) | 19,740円 |
| その他月額費用 | その他:月額210円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月30日です。
