本物件は、２０１７年１月に建築されたマンションで、グレーとベージュのツートンカラーの
外観が美しいマンションになります。

最寄り駅周辺には、桜川公園やスーパー、コンビニなど子育てや私生活を営む上で便利な
私設がございます。

本マンションは、投資用マンションになりますので、投資を始めたい方や、将来居住用として長期保有
されたい方は是非ご検討くださいませ！！

また、入居者様が退去された際でも、周りの周辺環境や築年数など複合的な要因で、長期空室になる
可能性も低いのではないかと思います！！


◆現況賃貸中（オーナーチェンジ物件）
　　　　　　賃料：月額 １６３，０００ 円(共益費込)
　　　　年額賃料：１，９５６，０００ 円
現況表面利回り：約３．９２％　
（２０２５年１１月０１日現在）
�@賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
�A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
�B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計
金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されてい
ません。


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フリーコール：0120-102-301

皆様からのお問合せ心よりお待ちしております！