◆３沿線利用可能！！◆賃貸中！オーナーチェンジ物件！！◆２０１５年建築！！
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.15 %
- 想定利回り
- 4.15 %
- 年間想定賃料等
- 86万4,000 円
- 月額賃料等
- 7万2,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【周辺環境】
◎ライフ大国町店まで約380ｍ徒歩5分
◎ファミリーマート難波中三丁目店まで約100ｍ徒歩2分
◎肉のハナマサＰＬＵＳ大国町店まで約370ｍ徒歩5分
◎ファミリーマート浪速元町3丁目店まで約170ｍ徒歩3分
【アピールポイント】
◎投資用物件！！
◎３沿線利用可能！！
◎１５階建の１４階部分！！
◎オーナーチェンジ物件！！
担当からのひとこと
この度はホームページにアクセスいただき有難うございます！
『ダブルスタイル難波』物件担当でございます！
大阪市浪速区難波中3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数９８戸で１５階建てのマンションです！！
本件は、１４階の上層階に位置し、最寄駅は大阪メトロ御堂筋線『大国町』駅で徒歩５分で大阪メトロ四つ橋線も利用可能な為アクセスは良好です！
また、本物件から南海電鉄南海高野線『なんば』駅徒歩１０分と複数の駅が利用できます！
以上の立地から、入居者様を再募集する際も駅までの距離と３沿線利用可能物件のため、
選ばれやすい物件になると考えております！！
現在、不動産投資を検討されている方は是非お問い合わせくださいませ！
また、購入時の資金計画や月額の支払額額など様々な点でご提案させて頂きます！！
本物件に関するお問合せ・不動産のご相談は難波営業センターまでお気軽にご連絡ください！
フリーコール：0120-102-301
皆様からのお問合せ心よりお待ちしております！
周辺環境
・ライフ大国町店 徒歩5分（約380m）
・肉のハナマサＰＬＵＳ大国町店 徒歩5分（約370m）
・ファミリーマート難波中三丁目店 徒歩2分（約100m）
・ファミリーマート浪速元町３丁目店 徒歩3分（約170m）
・浪速郵便局 徒歩5分（約360m）
物件詳細
| 物件名 | ダブルスタイル難波 |
|---|---|
| 物件番号 | 35253168 |
| 所在地 |
大阪府大阪市浪速区難波中３丁目 |
| 価格 |
2,080万円
|
| 交通 | 南海高野線「難波」駅徒歩10 分 大阪メトロ御堂筋線「大国町」駅徒歩5 分 大阪メトロ四つ橋線「大国町」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 23.06m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
14階部分／地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2015年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.25m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 98 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 サムティプロパティマネジメント |
| 新築時売主 | 村中建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 7,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 3,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
