本物件は、2018年に建築された分譲マンションになります！
周辺には、スーパーやコンビニもあり私生活を営む上では、不自由なくお過ごし
頂けると思います！！

また、本件は、投資用物件となっている為、室内は賃借人が居住しております！

将来入居者様が退去された場合でも、周辺環境や駅からの距離などで、需要は見込めると
存じます！！

実際に投資物件をお探しの方は、是非資料請求して頂けると幸いです！！

その際には、諸費用の合計金額や、ローンを利用する時の資金計画など専門的なアドバイスも
担当より行わせて頂きます！！

その他不動産に関するご質問はお気軽にご連絡くださいませ！！


現況賃貸中（オーナーチェンジ物件）
　　　　　　賃料：月額 ７２，０００ 円(共益費込)
　　　　年額賃料：８６４，０００ 円
現況表面利回り：約４．３２％　
（２０２６年２月２３日現在）
�@賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
�A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
�B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計
金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されてい
ません。

本物件に関するお問合せ・不動産のご相談は難波営業センターまでお気軽にご連絡ください！
フリーコール：0120-102-301

皆様からのお問合せ心よりお待ちしております！