【すみふの仲介ステップ】〇オーナーチェンジ物件！
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.84 %
- 想定利回り
- 6.84 %
- 年間想定賃料等
- 156万 円
- 月額賃料等
- 13万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
管理員日勤
-
管理員日勤
-
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
--
セールスポイント
【物件概要】
〇JR「姫路」駅徒歩11分、
山陽電鉄「山陽姫路」駅徒歩10分！
〇築年月：平成13年7月築
〇鉄筋コンクリート造10階建て
〇専有面積：67.26㎡
〇現況年間賃料：156万円！（2025年9月30日現在）
〇現況利回り：6.84％！（2025年9月30日現在）
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。【周辺環境】
・白鷺小中学校まで約1040ｍ（徒歩13分）
・マックスバリュテラッソ姫路店まで約440ｍ（徒歩6分）
・ボンマルシェ大手前店まで約640ｍ（徒歩8分）
・パントリー姫路店まで約780ｍ（徒歩10分）
・ローソン姫路古二階町店まで約240ｍ（徒歩3分）
・セブンイレブン姫路古二階町店まで約220ｍ（徒歩3分）
・スギ薬局姫路中央店まで約460ｍ（徒歩6分）
・城巽公園まで約150ｍ（徒歩2分）
・兵庫県立はりま姫路総合医療センターまで約780ｍ（徒歩10分）
・ピオレ姫路まで約740ｍ（徒歩10分）
担当からのひとこと
この度は、『ロワイヤル城巽』のページをご覧頂きまして誠に有難う御座います。
本物件は、姫路市北条口３丁目に位置するマンションです。
JR山陽本線「姫路」駅と山電「山陽姫路」駅の2沿線利用頂ける立地となります。
また、はりま姫路総合医療センターまで約780ｍ、マックスバリュテラッソ姫路店まで約440ｍ、セブンイレブン姫路古二階町店まで約220ｍ、山陽百貨店まで約780ｍと周辺施設充実しております。
お問合せお待ちしております。
周辺環境
・白鷺小中学校 徒歩13分（約1040m）
・マックスバリュテラッソ姫路店 徒歩6分（約440m）
・ローソン姫路古二階町店 徒歩3分（約240m）
・兵庫県立はりま姫路総合医療センター 徒歩10分（約780m）
・山陽百貨店 徒歩10分（約780m）
物件詳細
| 物件名 | ロワイヤル城巽 |
|---|---|
| 物件番号 | 35273097 |
| 所在地 |
兵庫県姫路市北条口３丁目 |
| 価格 |
2,280万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「姫路」駅徒歩11 分 山陽電気鉄道本線「山陽姫路」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 67.26m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2001年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.84m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 26 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 辰己ハウスサービス |
| 新築時売主 | 株式会社アカシカ住宅 |
| 施工会社 | 株式会社神埼組 |
| 管理費(月額) | 12,560円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,810円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年10月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月03日です。
