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本物件は投資向け物件です

想定利回り
7.01 %
年間想定賃料等
1,248万5,940
月額賃料等
104万495
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

1億7,800万円

姫路市町坪 一棟アパート

アパート

アパート

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1億7,800万円

姫路市町坪 一棟アパート

想定利回り
7.01 %

〜大和ハウス工業施工の一棟アパート〜

兵庫県姫路市町坪

建物面積782.46m2(約236.69坪)・土地面積1185.00m2(約358.46坪)・2012年05月築

〜大和ハウス工業施工の一棟アパート〜

兵庫県姫路市町坪

建物面積782.46m2(約236.69坪)・土地面積1185.00m2(約358.46坪)・2012年05月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
7.01 %
想定利回り
7.01 %
年間想定賃料等
1,248万5,940
月額賃料等
104万495
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 角地
    角地
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 第一種住居地域
    第一種住居地域
  • 土地面積100坪以上
    土地面積100坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 角地
    角地
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 第一種住居地域
    第一種住居地域
  • 土地面積100坪以上
    土地面積100坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 駐車場有
  • 土地面積100坪以上
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    角地|容積率100%以上|前面道路幅員6m以上|第一種住居地域|前面道路公道

    セールスポイント

    【物件概要】
    ☆英賀保駅周辺土地区画整理事業地内!
    ☆2012年5月建築!
    ☆現況年間賃料12,485,940円

    ☆現況利回り7.01%
    ☆マスターリース契約中!
    ☆駐車場あり(車種による)


    【周辺施設】
    ・荒川小学校まで約810m(徒歩11分)
    ・山陽中学校まで約2200m(徒歩28分)
    ・Aコープ玉手店まで約790m(徒歩10分)
    ・セブンイレブン姫路津田今在家北店まで約920m(徒歩12分)
    ・ドラッグストアコスモス町坪店まで約160m(徒歩2分)
    ・町坪南公園まで約160m(徒歩2分)
    ・福本内科まで約750m(徒歩10分)@賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、 周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額)÷ 販売価格(税込)×100)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

    担当からのひとこと

    この度は、『姫路市町坪一棟アパート(セジュール町坪)』のページをご覧頂きまして誠に有難うございます。

    本物件は、英賀保駅周辺土地区画整理事業地内にある2012年5月建築、大和ハウス工業施工のアパートです。
    土地面積358.46坪、建物面積236.69坪、軽量鉄骨造の3階建てです。


    現況年間賃料12,485,940円、利回り7.01%となります。

    是非、一度ご検討いかがでしょうか。
    お問合せお待ちしております。

    ********************************
    住友不動産ステップ
    明石営業センター

    担当:高原 昂兵(たかはら こうへい)
    ********************************

    ・荒川小学校 徒歩11分(約810m)
    ・山陽中学校 徒歩28分(約2200m)
    ・ドラッグストアコスモス町坪店 徒歩2分(約160m)
    ・セブンイレブン姫路津田今在家北店 徒歩12分(約920m)
    ・町坪南公園 徒歩1分(約40m)

    物件詳細

    物件名 姫路市町坪 一棟アパート
    物件番号 35274008
    所在地 兵庫県姫路市町坪
    価格
    1億7,800万円
    交通 JR山陽本線英賀保」駅徒歩22 分
    建物面積 782.46m2(約236.69坪)
    土地面積 1185.00m2(約358.46坪)
    階数
    構造
    地上3階建て
    軽量鉄骨
    築年月 2012年05月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    総住戸数 21 戸
    各住戸の専有面積 最小35.35m2〜最大37.78m2
    接道状況 角地・北西20m(公道)接面30m/北東6m(公道)接面37m
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種住居地域
    地域・地区 建築基準法第22条指定区域
    新築時売主 大和ハウス工業株式会社
    施工会社 大和ハウス工業株式会社
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 有り/台数21台/自走/屋根なし
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要

    この情報は2025年06月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月04日です。