【すみふの仲介ステップ】●桜井駅徒歩１０分！
土地面積617.90m2(約186.91坪)※公簿／セットバック:15.00m2含む・建ぺい率60%・容積率150%
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 0.29 %
- 想定利回り
- 0.29 %
- 年間想定賃料等
- 25万8,000 円
- 月額賃料等
- 2万1,500 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
更地 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
建築条件なし 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
更地 -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
建築条件なし -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
-
- 更地
- 建築条件なし
- 借地
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路公道
セールスポイント
・2025年7月4日現在 借地料収入 21500円/月 258000円/年額
利回り0.29％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
[周辺施設]
□箕面市立南小学校まで約650ｍ
□箕面市立第三中学校まで約1.1Kｍ
□デイリーヤマザキ箕面桜井店まで約700ｍ
□スーパーフレスコ桜井店まで約550ｍ
担当からのひとこと
『箕面市半町1丁目底地』のページをご覧頂き 誠にありがとうございます。
物件の詳細等は、豊中営業センター：由井 良汰（ゆい りょうた）
通話料無料のフリーコール 0120-166-361までお気軽にご連絡下さい。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております！
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | 箕面市半町１丁目土地（底地権） |
|---|---|
| 物件番号 | 35291016 |
| 所在地 |
大阪府箕面市半町１丁目 |
| 価格 |
8,880万円
|
| 交通 | 阪急箕面線「桜井」駅徒歩10 分 |
| 土地面積 | 617.90m2(約186.91坪)※公簿／セットバック:15.00m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西3m(公道)接面15m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 普通借地権（賃借権） |
| 建築条件 | 無 |
| 借地条件 | 借地料:月額21,500円／借地期限:2025年07月 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年07月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月21日です。
