豊中市蛍池南町２丁目戸建

一戸建て

2,180万円

【すみふの仲介ステップ】担当／知久馬　●現況：賃貸中！

大阪府豊中市螢池南町２丁目

建物面積74.52m²(約22.54坪)・土地面積55.00m²(約16.63坪)・1967年08月築

【すみふの仲介ステップ】担当／知久馬　●現況：賃貸中！

大阪府豊中市螢池南町２丁目

建物面積74.52m²(約22.54坪)・土地面積55.00m²(約16.63坪)・1967年08月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

●阪急電鉄宝塚線『蛍池』駅徒歩約８分！

●オーナーチェンジ物件！現在、賃貸中！

●昭和４２年８月建築！（１９６７年８月建築！）

●閑静な住宅街！

『豊中市蛍池南町２丁目』のページをご覧頂き誠にありがとうございます。

リフォームのご提案も可能でございます！

物件の詳細等は、
豊中営業センター：知久馬　崇志(ちくま　たかし)

通話料無料のフリーコール　0120-166-361までお気軽にご連絡下さい。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております！

・豊中市立螢池小学校　徒歩5分（約400m）
・豊中市立第十八中学校　徒歩11分（約900m）
・コープこうべコープ蛍池　徒歩9分（約700m）
・セブンイレブン豊中蛍池中町店　徒歩6分（約500m）
・蛍池南公園　徒歩1分（約80m）

物件名	豊中市蛍池南町２丁目戸建
物件番号	35292024
所在地	大阪府豊中市螢池南町２丁目
価格	2,180万円
交通	阪急宝塚線「蛍池」駅徒歩8 分
間取り	4ＤＫ
建物面積	74.52m²(約22.54坪)
土地面積	55.00m²(約16.63坪)
階数構造	地上2階建て軽量鉄骨
築年月	1967年08月
地目地勢	宅地平坦
建ぺい率	60%
容積率	160%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種中高層住居専用地域
地域・地区	高度地区／再建築不可
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・再建築可否：水路占用許可を得る、かつ、特定行政庁の許可を得ることができれば再建築可能・水路占用許可を得る、かつ、特定行政庁の許可を得ることができれば再建築可能です。