投資用不動産

3,330万円

豊中市本町２丁目戸建

一戸建て

3,330万円

【すみふの仲介ステップ】●豊中駅歩７分●土地２８．５坪

大阪府豊中市本町２丁目

建物面積160.44m²(約48.53坪)・土地面積94.38m²(約28.54坪)※公簿・1988年09月築

【すみふの仲介ステップ】●豊中駅歩７分●土地２８．５坪

大阪府豊中市本町２丁目

建物面積160.44m²(約48.53坪)・土地面積94.38m²(約28.54坪)※公簿・1988年09月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

●豊中駅徒歩７分

●土地約２８．５坪

●ガレージあり

●利回り４．５０％

●年間収入　１５０万円

担当矢田のおすすめ物件です。

・ダイエー豊中駅前店　徒歩7分（約510m）
・セブンイレブン豊中千里園１丁目店　徒歩5分（約340m）
・大池小学校　徒歩12分（約900m）
・第十三中学校　徒歩15分（約1200m）
・千里園西公園　徒歩7分（約500m）

物件名	豊中市本町２丁目戸建
物件番号	35292037
所在地	大阪府豊中市本町２丁目
価格	3,330万円
交通	阪急宝塚線「豊中」駅徒歩7 分
間取り	3ＬＤＫ
建物面積	160.44m²(約48.53坪)
土地面積	94.38m²(約28.54坪)※公簿
階数構造	地上4階建て木造
築年月	1988年09月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・北4m(公道)接面6.7m
建ぺい率	60%
容積率	160% ※前面道路幅員による制限数値
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種中高層住居専用地域
地域・地区	高度地区
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・建物面積に車庫面積２０．８９㎡含みます。・構造は木・鉄筋コンクリート造です。