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本物件は投資向け物件です

想定利回り
9.60 %
年間想定賃料等
158万4,000
月額賃料等
13万2,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

1,650万円

枚方市北中振1丁目戸建(オーナーチェンジ)

一戸建て

一戸建て

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1,650万円

枚方市北中振1丁目戸建(オーナーチェンジ)

想定利回り
9.60 %

【すみふの仲介ステップ 】令和3年10月リフォーム済 オーナーチェンジ

大阪府枚方市北中振1丁目

建物面積73.63m2(約22.27坪)・土地面積72.98m2(約22.07坪)※公簿・1980年09月築

【すみふの仲介ステップ 】令和3年10月リフォーム済 オーナーチェンジ

大阪府枚方市北中振1丁目

建物面積73.63m2(約22.27坪)・土地面積72.98m2(約22.07坪)※公簿・1980年09月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
9.60 %
想定利回り
9.60 %
年間想定賃料等
158万4,000
月額賃料等
13万2,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 駐車場有
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    南道路(南東・南西含む)|低層住居専用地域|容積率100%以上|前面道路公道

    セールスポイント

    【本物件のおすすめ】

    ■土地面積22.07坪

    ■電動シャッター付掘り込み車庫(車種による)

    ■リフォーム内容
     ・システムキッチン新調・クロス張替え・洗面化粧台新調
     ・畳表替え・フローリング張替え・ハウスクリーニング等

    ■現況収入:1,584,000円/年額

    ■現況利回り:9.60%

    担当からのひとこと

    「枚方市北中振1丁目戸建(オーナーチェンジ)」のページをご覧頂きありがとうございます。

    こちらの物件はオーナーチェンジ物件です。投資用不動産としてご検討ください。
    京阪本線「光善寺」駅徒歩6分の立地で、間取は3DKとなっています。

    現在賃貸中のため室内をご覧いただくことはできませんが、
    ご興味をお持ちのお客様はお気軽に物件担当:遠藤までお問い合わせくださいませ。
    心よりお待ちしております。

    ご質問、お問い合わせ、ご要望等はお気軽に
    枚方市北中振 担当:遠藤 孝浩(エンドウ タカヒロ)
    まで、お問合せ下さいませ。
    ■お電話の方■
    フリーコール(携帯電話からも通話可能)
    【 0120−235−033 】


    ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
    ※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

    --

    物件詳細

    物件名 枚方市北中振1丁目戸建(オーナーチェンジ)
    物件番号 35322034
    所在地 大阪府枚方市北中振1丁目
    価格
    1,650万円
    交通 京阪本線光善寺」駅徒歩6 分
    間取り 3DK
    建物面積 73.63m2(約22.27坪)
    土地面積 72.98m2(約22.07坪)※公簿
    階数
    構造
    地上2階建て
    木造
    築年月 1980年09月
    地目
    地勢
    宅地
    接道状況 一方道路・南4.7m(公道)接面12.6m
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種低層住居専用地域
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 有り/自走
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・車庫1台分(車種による)
    • ・建物面積には車庫約11.7uを含みます。

    この情報は2025年07月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月28日です。