■オーナーチェンジ物件 ■北東側角地 ■土地面積：24.86坪
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 9.23 %
- 想定利回り
- 9.23 %
- 年間想定賃料等
- 120万 円
- 月額賃料等
- 10万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
納戸 
角地 
駐車場有 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
-
納戸 -
角地 -
駐車場有 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
-
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
角地｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【本物件のおすすめ】
■北東側角地
■土地面積：24.86坪
■建物面積1階：60.79㎡ 2階：52.13㎡
■車庫あり（車種による）
【オーナーチェンジ物件】
・現状：賃貸中（令和７年８月１５日現在）
・年間利回り：９．２３％
・月額賃料：１００，０００円（非課税）
・想定年収：１，２００，０００円(非課税)
担当からのひとこと
枚方市北中振１丁目戸建（オーナーチェンジ）」のページをご覧頂きありがとうございます。
こちらの物件はオーナーチェンジ物件です。投資用不動産としてご検討ください。
京阪本線「光善寺」駅徒歩１２分の立地で、間取は２ＳＬＤＫとなっています。
現在賃貸中のため室内をご覧いただくことはできませんが、
ご興味をお持ちのお客様はお気軽に物件担当：岡山（おかやま）までお問い合わせくださいませ。
心よりお待ちしております。
ご質問、お問い合わせ、ご要望等はお気軽に
枚方市北中振 担当：岡山 達哉（オカヤマ タツヤ）
まで、お問合せ下さいませ。
■お電話の方■
フリーコール（携帯電話からも通話可能）
【 ０１２０－２３５－０３３ 】
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | 枚方市北中振１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35322044 |
| 所在地 |
大阪府枚方市北中振１丁目 |
| 価格 |
1,300万円
|
| 交通 | 京阪本線「光善寺」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 112.92m2(約34.15坪) |
| 土地面積 | 82.20m2(約24.86坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1967年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 1 戸 |
| 接道状況 | 角地・北4m(私道)接面4.9m／東4.2m(公道)接面11.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 168% ※前面道路による制限有 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月30日です。
