オーナーチェンジ物件 平成７年１月建築 角住戸
専有面積84.25m2 （壁芯)・所在階1階部分／地上3階地下1階建て・ＲＣ造・1995年01月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 8.00 %
- 想定利回り
- 8.00 %
- 年間想定賃料等
- 108万 円
- 月額賃料等
- 9万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角部屋 
低層（３階建以下） 
管理員日勤
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角部屋 -
低層（３階建以下） -
管理員日勤
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- 角部屋
- 低層（３階建以下）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
◇物件概要
・平成７年１月建築
・専有面積８４．２５㎡
・３ＬＤＫ
・角住戸
【オーナーチェンジ物件】
・現状：賃貸中（令和７年５月８日現在）
・年間利回り：８．００％
・月額賃料：９０，０００円（非課税）
・想定年収：１，０８０，０００円(非課税)
担当からのひとこと
物件の詳細については
フリーコール：0120－235-033
担当：岡山（おかやま）まで
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心よりお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | コモンシティ星田ヴェルデヒルズ |
|---|---|
| 物件番号 | 35323006 |
| 所在地 |
大阪府交野市星田西５丁目 |
| 価格 |
1,350万円
|
| 交通 | ＪＲ片町線（学研都市線）「寝屋川公園」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 84.25m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上3階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1995年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 18.44m2／ルーフバルコニー面積7.70m2 |
| 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 18 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 浪速管理 |
| 新築時売主 | 積水ハウス |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 10,360円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,210円 |
| その他月額費用 | ルーフバルコニー使用料:月額200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月23日です。
