【オーナーチェンジ物件】◆南東向きバルコニー◆12階建て4階部分
専有面積67.34m2・所在階4階部分／地上12階建て・ＳＲＣ造・1991年04月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 9.22 %
- 想定利回り
- 9.22 %
- 年間想定賃料等
- 99万6,000 円
- 月額賃料等
- 8万3,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
管理員日勤
-
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
◆全居室開口部あり
◆南東向きバルコニー
◆平成3年4月建築の分譲マンション
◆12階建て4階部分【オーナーチェンジ物件】
・現状：賃貸中（令和7年11月30日現在）
・年間利回り：９．２２％
・月額賃料：８３，０００円（非課税）
・想定年収：９９６，０００円(非課税)
担当からのひとこと
この度は「レックスシティ寝屋川」をご覧頂き誠にありがとうございます。
ご質問がある際はお気軽にご連絡ください。
物件のお問い合わせは枚方営業センター
「田中」までご連絡ください。
TEL ０１２０−２３５−０３３
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | レックスシティ寝屋川 |
|---|---|
| 物件番号 | 35323076 |
| 所在地 |
大阪府寝屋川市池田３丁目 |
| 価格 |
1,080万円
|
| 交通 | 京阪本線「寝屋川市」駅徒歩22 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 67.34m2 |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上12階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1991年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 14.85m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 67 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東洋近畿建物管理 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 10,110円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,800円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月19日です。
