オーナーチェンジ物件。南向き。平成１４年１２月建築。
建物面積98.01m2(約29.64坪)・土地面積100.02m2(約30.25坪)※公簿／他に私道負担：15.32m2あり・2002年12月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.68 %
- 想定利回り
- 5.68 %
- 年間想定賃料等
- 141万6,000 円
- 月額賃料等
- 11万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有 
土地面積30坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
土地面積30坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上
セールスポイント
賃貸中。年額収入１，４１６，０００円。利回り年５．６８％。５ＬＤＫ。日当たり良好
担当からのひとこと
２台駐車可（車種による）
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 枚方市東香里新町戸建（収益） |
|---|---|
| 物件番号 | 35324001 |
| 所在地 |
大阪府枚方市東香里新町 |
| 価格 |
2,490万円
|
| 交通 | 京阪本線「香里園」駅バス13 分「東香里病院前」バス停徒歩10 分 |
| 間取り | 5ＬＤＫ |
| 建物面積 | 98.01m2(約29.64坪) |
| 土地面積 | 100.02m2(約30.25坪)※公簿／他に私道負担：15.32m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2002年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南4m(私道)接面6m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。
