総戸数２９戸 １K×２８＋店舗
建物面積659.85m2(約199.60坪)・土地面積253.06m2(約76.55坪)※公簿・1990年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.76 %
- 想定利回り
- 7.76 %
- 年間想定賃料等
- 886万3,416 円
- 月額賃料等
- 73万8,618 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
準工業地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
準工業地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜準工業地域｜前面道路公道
セールスポイント
１９９０年３月建築
サブリース中 月収７３８，６１８円
（マスターリース契約による収入であり、サブリース契約の詳細は不明です）
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | プレアール大峰 |
|---|---|
| 物件番号 | 35324004 |
| 所在地 |
大阪府枚方市大峰元町２丁目 |
| 価格 |
1億1,410万円
|
| 交通 | ＪＲ片町線（学研都市線）「津田」駅徒歩25 分 ＪＲ片町線（学研都市線）「藤阪」駅徒歩25 分 |
| 建物面積 | 659.85m2(約199.60坪) |
| 土地面積 | 253.06m2(約76.55坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上5階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1990年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 29 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 二方道路・西6m(公道)接面11m／北4m(私道)接面20m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年11月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月14日です。
