エクセル春日Ａ・Ｂ

アパート

7,700万円

■積水ハウス施工■シャーメゾン　平成１２年１月建築。

大阪府寝屋川市春日町

建物面積232.42m²(約70.30坪)／101.80m²(約30.79坪)・土地面積628.94m²(約190.25坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：31.12m²あり・2000年01月築

■積水ハウス施工■シャーメゾン　平成１２年１月建築。

大阪府寝屋川市春日町

建物面積232.42m²(約70.30坪)／101.80m²(約30.79坪)・土地面積628.94m²(約190.25坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：31.12m²あり・2000年01月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

■賃貸中
■年額収入５，４４８，０００円。
■利回り年７．０７％。
■積水ハウス施工

■シャーメゾン
■2LDK

【寝屋川市春日町】にある収益のご紹介です。

利回り年７．０７％で積水ハウス施工の収益です。
駐車場有8台有り（車種による）

物件名	エクセル春日Ａ・Ｂ
物件番号	35324007
所在地	大阪府寝屋川市春日町
価格	7,700万円
交通	京阪本線「寝屋川市」駅徒歩19 分
間取り	5ＬＤＫ
建物面積	232.42m²(約70.30坪)／101.80m²(約30.79坪)
土地面積	628.94m²(約190.25坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：31.12m²あり
階数構造	地上2階建て軽量鉄骨
築年月	2000年01月
地目地勢	宅地平坦
総住戸数	5 戸
各住戸の専有面積	最小50.90m²～最大116.21m²
接道状況	一方道路・西4m(私道)接面15.5m
建ぺい率	60%
容積率	160% ※前面道路幅員による制限のため
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種住居地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	有り／月額：5,000円～11,000円／台数8台／自走／屋根なし
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・別途建物有、種類、共同住宅、床面積、１階５０，９㎡・２階５０．９㎡　平成１２年１月新築、軽量鉄骨造スレート葺