オーナーチェンジ物件・南向きバルコニー・高台につき通風良好・リフォーム済み
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.00 %
- 想定利回り
- 6.00 %
- 年間想定賃料等
- 72万 円
- 月額賃料等
- 6万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
駐車場空有 
自走式駐車場 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
駐車場空有 -
自走式駐車場 -
管理員日勤
-
- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
《２００９年４月リフォーム済》
・キッチン新調 W２７００ アイランドキッチン
・浴室新調 １３１７ ジェットバス付き
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・全室クロス貼替
・全室床材張替
・建具交換
・ウォークインクローゼット新設
・３ＬＤＫ→１ＬＤＫ
▼物件▼
・オーナーチェンジ物件
・鉄骨鉄筋コンクリート造１３階建１階部分
・専有面積６６.００㎡
・現況年額 ７２０.０００円
現況月収 ６０.０００円
現況利回り ６．０％
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計
金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されてい
ません。
担当からのひとこと
この度は、「サンハイツ宝塚五月台」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
《２００９年４月リフォーム済》
・キッチン新調 W２７００ アイランドキッチン
・浴室新調 １３１７ ジェットバス付き
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・全室クロス貼替
・全室床材張替
・建具交換
・ウォークインクローゼット新設
・３ＬＤＫ→１ＬＤＫ
▼物件▼
・オーナーチェンジ物件
・鉄骨鉄筋コンクリート造１３階建１階部分
・専有面積６６.００㎡
・現況年額 ７２０.０００円
現況月収 ６０.０００円
現況利回り ６．０％
■詳細のご質問や現地ご案内をご希望の際は、担当：東後 までお問合せ下さい。
■お客様専用のフリーコールは、0120-180-207 です。
■資料請求等のお問い合わせも、上記フリーコールまでお気軽にどうぞ！
住友不動産ステップ株式会社 千里中央第２営業センター
安心・安全なお取引☆豊富な情報量で全力でサポート致します！
どんな些細な事でも、お気軽に担当：東後(トウゴ) 迄☆
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | サンハイツ宝塚五月台Ａ棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 35355001 |
| 所在地 |
兵庫県宝塚市中山五月台７丁目 |
| 価格 |
1,200万円
|
| 交通 | 阪急宝塚線「中山観音」駅バス18 分「五月台７丁目」バス停徒歩2 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 66.00m2 |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上13階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1981年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.63m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に一部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 長谷工不動産 |
| 施工会社 | 長谷工工務店 |
| 管理費(月額) | 4,290円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,940円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：7,000円／自走※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月24日です。
