【すみふの仲介ステップ】☆閑静な住宅街 ☆オーナーチェンジ物件
建物面積76.95m2(約23.27坪)・土地面積140.64m2(約42.54坪)※公簿・2000年12月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.90 %
- 想定利回り
- 4.90 %
- 年間想定賃料等
- 108万 円
- 月額賃料等
- 9万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
低層住居専用地域 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
低層住居専用地域 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
【物件概要】
・2000年12月建築
・土地面積:140.64㎡
・建物面積:76.95㎡
【賃貸内容】
・令和7年6月9日現在賃貸中
・月額90000円（家賃90000円）
・利回り約4.9％
※賃料等の収入や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません
※賃料等は賃貸中のものについては現在の賃料等で新築および空室または一部空き有のものについては周辺の賃料相場に基づき満室になった場合を想定して表示しています
※利回りは現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷購入価格×100)で公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません
担当からのひとこと
この度は、本ページをご覧頂きまして誠に有難うございます。
本物件は平成12年12月に建築されました。
叡山電鉄「京都精華大前」駅から徒歩7分の立地となっております。
現在賃貸中の為、投資用不動産としていかがでしょうか？
お問合せをお待ちしております。
ーーーーーーーーーーーーーーーーー
すみふの仲介ステップ
京都営業センター
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | 京都市北区上賀茂本山 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35362028 |
| 所在地 |
京都府京都市北区上賀茂本山 |
| 価格 |
2,200万円
|
| 交通 | 叡山電鉄「京都精華大前」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 76.95m2(約23.27坪) |
| 土地面積 | 140.64m2(約42.54坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2000年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・北西7.5m(公道)接面7.2m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月30日です。
