【すみふの仲介ステップ】■2023年3月築■最上階■オーナーチェンジ物件
専有面積33.54m2 （壁芯)・所在階5階部分／地上5階建て・ＲＣ造・2023年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.18 %
- 想定利回り
- 4.18 %
- 年間想定賃料等
- 116万4,000 円
- 月額賃料等
- 9万7,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
築５年以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内
-
南向き（南東、南西含む） -
築５年以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内
-
- 南向き（南東、南西含む）
- 築５年以内
- 管理員巡回
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
京都営業センター【担当：林】
■築年月2023年3月
■近鉄東寺駅まで徒歩12分
■通風良好
■最上階
■利回り：4.18%
■月額賃料：97000円
【周辺施設】
■ミニストップ京都東寺店まで約610m
■フレスコ東寺店まで約790m
■生鮮スーパーケント東寺店まで約1040m
■赤金公園まで約400m
■洛南高等学校まで約230m
気になることがございましたら、林までお気軽にご連絡下さい。
相談無料・土日営業
すみふの仲介ステップ 京都営業センター
【フリーコール：0120-677-278 担当：林】
担当からのひとこと
この度は『ソルテラス京都東寺HOMARE』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
月額賃料97000円、利回り4.18%のオーナーチェンジ物件です。
本物件は、南向き・1LDKタイプのお部屋です。
洋室にウォークインクローゼットあり、収納スペースも確保されております。
エントランスには安心のオートロックや外出時に便利な宅配ボックスが設置されています。
ご検討の際はお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
周辺環境
・ミニストップ京都東寺前店 徒歩8分（約610m）
・フレスコ東寺店 徒歩10分（約790m）
・生鮮スーパーケント東寺店 徒歩13分（約1040m）
・赤金公園 徒歩5分（約400m）
・洛南高等学校 徒歩3分（約230m）
物件詳細
| 物件名 | ソルテラス京都東寺ＨＯＭＡＲＥ |
|---|---|
| 物件番号 | 35363028 |
| 所在地 |
京都府京都市南区八条寺内町 |
| 価格 |
2,780万円
|
| 交通 | 近鉄京都線「東寺」駅徒歩12 分 ＪＲ東海道本線「京都」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 33.54m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2023年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.16m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 63 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 ワールドトラスティ |
| 施工会社 | メルディアＤＣ |
| 管理費(月額) | 6,410円 |
| 修繕積立金(月額) | 1,680円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
