【すみふの仲介ステップ】◆オーナーチェンジ ◆清水五条駅徒歩４分
専有面積26.28m2 （壁芯)・所在階3階部分／地上10階建て・ＲＣ造・1999年09月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.94 %
- 想定利回り
- 4.94 %
- 年間想定賃料等
- 71万7,240 円
- 月額賃料等
- 5万9,770 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
【最寄り駅】
京阪本線「清水五条」駅まで徒歩4分
地下鉄烏丸線「五条」駅まで徒歩8分
【物件概要】
・26.28㎡（１Ｋ）
・南東向きバルコニー
・総戸数70戸
【賃貸借契約内容】
賃料：59770円/月
表面利回り：4.94％
賃貸借契約内容確認日：2025年7月24日
※賃料等の収入や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません
※賃料等は賃貸中のものについては現在の賃料等で新築および空室または一部空き有のものについては周辺の賃料相場に基づき満室になった場合を想定して表示しています
※利回りは現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷購入価格×100)で公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | リーガル京都河原町五条 |
|---|---|
| 物件番号 | 35363042 |
| 所在地 |
京都府京都市下京区本塩竈町 |
| 価格 |
1,450万円
|
| 交通 | 京阪本線「清水五条」駅徒歩4 分 京都市烏丸線「五条」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 26.28m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1999年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.14m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 70 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 リーガルマネージメントコーポレーション |
| 新築時売主 | 創生 |
| 施工会社 | 大日本土木株式会社 |
| 管理費(月額) | 7,770円 |
| 修繕積立金(月額) | 3,440円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年07月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月10日です。
