☆オーナーチェンジ物件 担当：中桐（なかぎり）
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.44 %
- 想定利回り
- 5.44 %
- 年間想定賃料等
- 81万6,000 円
- 月額賃料等
- 6万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
大規模（総戸数100戸以上） 
リフォーム済み 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
大規模（総戸数100戸以上） -
リフォーム済み -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2014年12月／キッチン・浴室・洗面所・トイレ交換
●2014年12月／フローリング・クロス貼替
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
╋┓ 物件について
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☆オーナーチェンジ物件
☆月額68000円（賃料63000円 共益費5000円）（賃貸確認：R7年7月28日）
☆利回り5.44%
☆平成3年3月築
☆14階建4階部分
☆専有面積：25.28㎡
☆宅配ボックス有
☆2014年12月室内リフォーム済み
３点ユニットから浴室・トイレ・洗面独立タイプへ間取り変更、キッチン交換、ウォークインクローゼット新設
洋室クロス、玄関・トイレ・洗面床ＣＦ張替え
╋┓ アクセス
┗╋━━━━━━━━━
▼京阪本線「清水五条」駅 徒歩3分
▼京都市烏丸線「五条」駅 徒歩8分
▼阪急京都線「京都河原町」駅 徒歩11 分
╋┓ 周辺環境
┗╋━━━━━━━━━
・フレスコ五条大橋店 徒歩2分
・セブンイレブン京都河原町五条店 徒歩2分
・京都市立洛央小学校 徒歩13分
・牛若ひろば 徒歩1分
・京都高島屋 徒歩10分
気になることがございましたら、中桐（なかぎり）までお気軽にご連絡下さい。
相談無料・土日営業
すみふの仲介ステップ 京都営業センター
【フリーコール：0120-677-278 担当 中桐 茜 】
担当からのひとこと
この度は、『デ・リード河原町』のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
月額68000円（賃料63000円・共益費5000円）、
利回り5.44%（賃貸確認：R7年7月28日）のオーナーチェンジ物件です。
また、京阪線、京都市烏丸線、阪急線の3沿線利用可能のため
交通アクセスの便利な立地でございます。
徒歩圏内にスーパー・コンビニがあり
生活に欠かせない施設が充実しております。
気になることがございましたら、中桐（なかぎり）までお気軽にご連絡下さい。
お問い合わせ心よりお待ちしております。
担当：中桐 茜（なかぎり あかね）
フリーコール：０１２０－６７７－２７８
周辺環境
・フレスコ五条大橋店 徒歩2分（約100m）
・セブンイレブン京都河原町五条店 徒歩2分（約100m）
・京都市立洛央小学校 徒歩13分（約1030m）
・京都高島屋 徒歩10分（約800m）
物件詳細
| 物件名 | デリード河原町 |
|---|---|
| 物件番号 | 35363044 |
| 所在地 |
京都府京都市下京区西橋詰町 |
| 価格 |
1,500万円
|
| 交通 | 京阪本線「清水五条」駅徒歩3 分 京都市烏丸線「五条」駅徒歩8 分 阪急京都線「京都河原町」駅徒歩11 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 25.28m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上14階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1991年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.83m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 106 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | デトム株式会社 |
| 管理費(月額) | 6,320円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,250円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年07月31日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月14日です。
