【担当：中桐】■オーナーチェンジ■賃料52000円■利回り6.36%
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.36 %
- 想定利回り
- 6.36 %
- 年間想定賃料等
- 62万4,000 円
- 月額賃料等
- 5万2,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
大規模（総戸数100戸以上） 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
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大規模（総戸数100戸以上） -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
■オーナーチェンジ物件
■賃料52000円（賃貸確認：R7年10月4日）
■利回り6.36%
■1993年1月建築
☆地下鉄烏丸線「九条」駅まで徒歩6分
☆京阪本線「東福寺」駅まで徒歩12分
☆JR奈良線「東福寺」駅まで徒歩12分
☆近鉄京都線「東寺」駅まで徒歩15分
【周辺施設】
■ローソンストア100九条河原町店まで約30ｍ
■セブンイレブン京都大石橋店まで約360ｍ
■スーパーみやままで約370ｍ
■京都東九条郵便局まで約350ｍ
■京都第一赤十字病院まで約830ｍ
■京都市立凌風小中学校まで約640ｍ
相談無料・土日営業
すみふの仲介ステップ 京都営業センター
【フリーコール：0120-677-278 担当：中桐 茜】
担当からのひとこと
この度は『ライオンズマンション河原町第３』のページをご覧いただきありがとうございます。
地下鉄烏丸線、京阪本線、JR奈良線、近鉄京都線と4路線利用可能の、オーナーチェンジ物件です。
賃料52000円、利回り6.36%（賃貸確認：R7年10月4日）のワンルームでございます。
本物件は、京都市南区東九条宇賀辺町に位置する1993年1月建築、
鉄筋鉄骨コンクリート・鉄筋コンクリート造地下1階地上11階建、総戸数122戸のマンションです。
気になることがございましたら、中桐（なかぎり）までお気軽にご連絡下さい。
お問い合わせ心よりお待ちしております。
担当：中桐 茜（なかぎり あかね）
フリーコール：０１２０－６７７－２７８
周辺環境
・ローソンストア１００九条河原町店 徒歩1分（約30m）
・セブンイレブン京都大石橋店 徒歩5分（約360m）
・スーパーみやま 徒歩5分（約370m）
・京都第一赤十字病院 徒歩11分（約830m）
・京都市立凌風小中学校 徒歩8分（約640m）
物件詳細
| 物件名 | ライオンズマンション京都河原町第３ |
|---|---|
| 物件番号 | 35363081 |
| 所在地 |
京都府京都市南区東九条宇賀辺町 |
| 価格 |
980万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「九条」駅徒歩6 分 京阪本線「東福寺」駅徒歩12 分 ＪＲ奈良線「東福寺」駅徒歩12 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 24.00m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上11階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1993年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.41m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 122 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大京アステージ |
| 新築時売主 | 大京 |
| 施工会社 | ツバサ工務店 |
| 管理費(月額) | 6,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,800円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年10月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月19日です。
