【すみふの仲介ステップ】京阪線東福寺駅まで徒歩5分、利回り7.76％
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.76 %
- 想定利回り
- 7.76 %
- 年間想定賃料等
- 36万4,800 円
- 月額賃料等
- 3万400 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駅徒歩５分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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駅徒歩５分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
京都営業センター【担当：鵜川】
■京阪線東福寺駅徒歩5分
■奈良線東福寺駅徒歩5分
■京阪線鳥羽街道駅徒歩8分
■オーナーチェンジ物件
■賃料月額30400円
■利回り7.76％（2025年12月18日賃貸確認）
■専有面積17.46㎡
■4階建ての1階部分
【周辺施設】
■鴨川まで約240m
■デイリーヤマザキ東福寺駅前店まで約310m
■京都赤十字病院内郵便局まで約470ｍ
■京都第一赤十字病院まで約470m
■スーパーフレスコ今熊野店まで約860m
相談無料・土日営業
すみふの仲介ステップ 京都営業センター
【フリーコール：0120-677-278 担当：鵜川（うかわ）】
担当からのひとこと
『デトム・ワン東福寺』の
物件ページをご覧いただきまして
誠に有難うございます。
京阪線東福寺駅徒歩5分、
奈良線東福寺駅徒歩5分、
京阪線鳥羽街道駅徒歩8分の
オーナーチェンジ物件でございます。
賃料月額30400円、
利回り7.76％（2025年12月18日賃貸確認）でございます。
またデイリーヤマザキ東福寺駅前店まで約310m、
京都第一赤十字病院まで約470m、
スーパーフレスコ今熊野店まで約860mと
生活利便性の高いエリアです。
投資初心者の方にもご検討いただきやすい、
専有面積17.46㎡の物件でございます。
ご相談・その他ご質問については、
担当『うかわ』までお気軽にご連絡ください。
皆様からのお問合せを心よりお待ち
申し上げております。
すみふの仲介ステップ 京都営業センター
【フリーコール：0120-677-278 担当：鵜川】
周辺環境
・鴨川 徒歩3分（約240m）
・デイリーヤマザキ東福寺駅前店 徒歩4分（約310m）
・京都赤十字病院内郵便局 徒歩6分（約470m）
・京都第一赤十字病院 徒歩6分（約470m）
・スーパーフレスコ今熊野店 徒歩11分（約860m）
物件詳細
| 物件名 | デトム・ワン東福寺 |
|---|---|
| 物件番号 | 35363113 |
| 所在地 |
京都府京都市東山区本町１７丁目 |
| 価格 |
470万円
|
| 交通 | 京阪本線「東福寺」駅徒歩5 分 ＪＲ奈良線「東福寺」駅徒歩5 分 京阪本線「鳥羽街道」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 17.46m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1988年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.33m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 92 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 地研株式会社 |
| 施工会社 | かねわ工務店 |
| 管理費(月額) | 6,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月01日です。
