【すみふの仲介 ステップ】 ■オーナーチェンジ物件 ■現況利回り7.20％
専有面積25.84m2 （壁芯)・所在階3階部分／地上7階建て・ＲＣ造・1994年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.20 %
- 想定利回り
- 7.20 %
- 年間想定賃料等
- 61万2,000 円
- 月額賃料等
- 5万1,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
-
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
-
- 管理員巡回
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
■オーナーチェンジ物件
現況年額賃料等612000円
現況利回り7.20％（2025年12月27日現在）
■専有面積：25.84㎡
■間取り：2K
■7階建て3階部分
《周辺施設》
・ローソン 千本北大路店 約300ｍ
・デイリーカナートイズミヤ 千本北大路店 約460ｍ
・ドラッグユタカ紫野店 約890ｍ
・京都北大路千本郵便局 約440ｍ
・佛教大学 紫野キャンパス 約470ｍ
担当からのひとこと
この度は『デ・リード金閣寺道』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
徒歩圏内にコンビニやスーパー、ドラッグストアなどが揃い、生活利便性に優れた環境です。
ご質問等ございましたら、お気軽に辻（つじ）までお気軽にご連絡下さい。
相談無料・土日営業
すみふの仲介ステップ 京都営業センター
【フリーコール：0120-677-278 担当：辻】
周辺環境
・ローソン千本北大路店 徒歩4分（約300m）
・デイリーカナートイズミヤ千本北大路店 徒歩6分（約460m）
・ドラッグユタカ紫野店 徒歩12分（約890m）
・京都北大路千本郵便局 徒歩6分（約440m）
・佛教大学紫野キャンパス 徒歩6分（約470m）
物件詳細
| 物件名 | デ・リード金閣寺道 |
|---|---|
| 物件番号 | 35363119 |
| 所在地 |
京都府京都市北区衣笠東開キ町 |
| 価格 |
850万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「北大路」駅バス9 分「千本北大路」バス停徒歩4 分 |
| 間取り | 2Ｋ |
| 専有面積 | 25.84m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1994年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.63m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 78 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 デ・リード |
| 新築時売主 | デトムライフリンクス |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理費(月額) | 6,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,420円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
