■オーナーチェンジ■賃料68980円■利回り5.04%■平成20年2月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.04 %
- 想定利回り
- 5.04 %
- 年間想定賃料等
- 82万7,760 円
- 月額賃料等
- 6万8,980 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
-
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
京都営業センター【担当：中桐（なかぎり）】
■オーナーチェンジ物件
■賃料68980円（賃貸確認：R7年1月26日）
■表面利回り5.04%
■平成20年2月築
■専有面積：25.57㎡
【最寄り駅】
◎京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅まで徒歩8分
◎JR山陰本線「丹波口」駅まで徒歩14分
◎阪急京都線「大宮」駅まで徒歩16分
《周辺施設》
・スーパーフレスコ五条西洞院店まで約250ｍ
・ローソン五条若宮店まで約330ｍ
・ファミリーマート五条新町店まで約380ｍ
・ココカラファイン新町店まで約330ｍ
・京都六条郵便局まで約720ｍ
・西本願寺阿弥陀堂門まで約480ｍ
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷販売価格（税込）×100％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
この度は、『エステムプラザ京都烏丸五条』のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
月額68980円
利回り5.04%（賃貸確認：R8年1月26日）のオーナーチェンジ物件です。
平成20年2月築、専有面積25.57㎡の洗練されたコンパクトレジデンスは、単身需要の高いエリアに位置し、
長期的な資産保全にも適した一室です。
交通利便性に優れ、地下鉄烏丸線「五条」駅まで徒歩8分、JR山陰本線「丹波口」駅へ徒歩14分、
阪急京都線「大宮」駅へ徒歩16分と、京都中心部へのアクセスが軽快です。
周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアをはじめ、日常を支える施設が整い、
都市の利便と落ち着きが調和した豊かな住環境が広がっています。
気になることがございましたら、中桐（なかぎり）までお気軽にご連絡下さい。
お問い合わせ心よりお待ちしております。
担当：中桐 茜（なかぎり あかね）
フリーコール：０１２０－６７７－２７８
周辺環境
・スーパーフレスコ五条西洞院店 徒歩4分（約250m）
・ローソン五条若宮店 徒歩5分（約330m）
・ファミリーマート五条新町店 徒歩5分（約380m）
・ココカラファイン新町店 徒歩5分（約330m）
・京都六条郵便局 徒歩9分（約720m）
物件詳細
| 物件名 | エステムプラザ京都烏丸五条 |
|---|---|
| 物件番号 | 35363131 |
| 所在地 |
京都府京都市下京区中金仏町 |
| 価格 |
1,640万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「五条」駅徒歩8 分 山陰本線「丹波口」駅徒歩14 分 阪急京都線「大宮」駅徒歩16 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 25.57m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2008年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.57m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 68 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 エステム管理サービス |
| 新築時売主 | 東京日商エステム |
| 施工会社 | みらい建設工業 |
| 管理費(月額) | 12,340円 |
| その他月額費用 | 水道基本料:月額2,500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年01月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月13日です。
