• オーナーチェンジ
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本物件は投資向け物件です

想定利回り
5.27 %
年間想定賃料等
685万2,480
月額賃料等
57万1,040
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

1億3,000万円

京都市山科区西野広見町 一棟アパート

アパート

アパート

  • オーナーチェンジ
1億3,000万円

京都市山科区西野広見町 一棟アパート

想定利回り
5.27 %

【すみふの仲介ステップ】◎平成27年11月建築 ◎一棟収益アパート

京都府京都市山科区西野広見町

建物面積402.26m2(約121.68坪)・土地面積591.56m2(約178.94坪)/セットバック済み/他に私道負担:2.56m2あり・2015年11月築

【すみふの仲介ステップ】◎平成27年11月建築 ◎一棟収益アパート

京都府京都市山科区西野広見町

建物面積402.26m2(約121.68坪)・土地面積591.56m2(約178.94坪)/セットバック済み/他に私道負担:2.56m2あり・2015年11月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
5.27 %
想定利回り
5.27 %
年間想定賃料等
685万2,480
月額賃料等
57万1,040
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 駐車場有
    駐車場有
  • 第一種中高層住居専用地域
    第一種中高層住居専用地域
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積100坪以上
    土地面積100坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 第一種中高層住居専用地域
    第一種中高層住居専用地域
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積100坪以上
    土地面積100坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 駐車場有
  • セットバックなし・済み
  • 土地面積100坪以上
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    第一種中高層住居専用地域|前面道路公道

    セールスポイント

    ◎一棟収益アパート(オーナーチェンジ)
    ◎現況(2025年7月20日現在)8戸中8戸賃貸中
    ◎現況月額賃料等:571040円
    ◎現況表面利回り5.27%

    ◎平成27年11月建築
    ◎京都パナホーム施工
    ◎駐車スペース4台有り(車種による)
    ◎有効土地面積:591.56u(178.94坪)
    ◎建物面積:402.26u(121.68坪)@賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

    担当からのひとこと

    本物件は平成27年11月建築のオーナーチェンジ物件です。
    最寄は地下鉄東西線「東野駅」まで徒14分の立地です。
    京都パナホーム施工の建物で現在満室となっております。
    是非一度現地をご確認くださいませ。


    ◇◇不動産の購入をご検討中のお客様へ◇◇
    物件のご検討については、是非一度現地ご覧くださいませ。
    現地の雰囲気を感じて頂くこと等、間取図面や写真では判断できない部分もあります。
    現地をご覧いただく事で周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
    担当者より、物件の長所や短所、購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。

    ◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
    ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
    マンション、戸建、土地(建物付可)、ビル、アパート等、不動産に関することはお気軽に担当までお問い合わせください。

    ご内覧希望やその他、ご不明な点等ございましたら、担当の「萩嵜」までお気軽にお申し付けくださいませ。

    --

    物件詳細

    物件名 京都市山科区西野広見町 一棟アパート
    物件番号 35364012
    所在地 京都府京都市山科区西野広見町
    価格
    1億3,000万円
    交通 京都市東西線東野」駅徒歩14 分
    建物面積 402.26m2(約121.68坪)
    土地面積 591.56m2(約178.94坪)/セットバック済み/他に私道負担:2.56m2あり
    階数
    構造
    地上2階建て
    軽量鉄骨
    築年月 2015年11月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    総住戸数 8 戸
    各住戸の専有面積 不詳
    接道状況 一方道路・西3m(公道)接面5.1m
    建ぺい率 60%
    容積率 160% ※道路幅員による制限
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種中高層住居専用地域
    施工会社 京都パナホーム
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 有り/月額:9,000円〜9,000円/台数4台/自走
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・駐車場:車種による
    • ・上記建物延面積の他、自動車車庫部分12.78uがございます。

    この情報は2025年07月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月09日です。