京都市下京区朱雀正会町　店舗

店舗

6,480万円

梅小路公園より約４０ｍ・・・

京都府京都市下京区朱雀正会町

建物面積123.62m²(約37.39坪)・土地面積79.27m²(約23.97坪)※公簿・1925年01月築

梅小路公園より約４０ｍ・・・

京都府京都市下京区朱雀正会町

建物面積123.62m²(約37.39坪)・土地面積79.27m²(約23.97坪)※公簿・1925年01月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

■JR山陰本線「梅小路京都西駅」より徒歩3分

■七条通り面す

■南向き

■土地面積23.97坪

七条通りに面した、梅小路公園から約40mの店舗物件です。

休日はご家族連れで賑わう活気のある立地が魅力です。

物件担当の『和田』が現地をご案内させて頂きます。
お気軽にお申し付けください。

フリーコール：０１２０－６７７－２７８

物件に関するご質問やお問い合わせ、買い替え相談や資金計画などお気軽にご連絡ください。

物件担当の『和田』が皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。

物件名	京都市下京区朱雀正会町　店舗
物件番号	35364037
所在地	京都府京都市下京区朱雀正会町
価格	6,480万円
交通	山陰本線「梅小路京都西」駅徒歩3 分ＪＲ東海道本線「京都」駅徒歩21 分京都市烏丸線「京都」駅徒歩21 分
建物面積	123.62m²(約37.39坪)
土地面積	79.27m²(約23.97坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	1925年01月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・南25m(公道)接面4.3m
建ぺい率	80%
容積率	400%
都市計画	市街化区域
用途地域	商業地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・築年数は家屋評価調書によるものです。