☆オーナーチェンジ物件！☆表面利回り：６．５６％！☆『担当：森下』迄！
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.56 %
- 想定利回り
- 6.56 %
- 年間想定賃料等
- 84万 円
- 月額賃料等
- 7万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角部屋 
自走式駐車場 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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角部屋 -
自走式駐車場 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 角部屋
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◆オーナーチェンジ物件です！
◆表面利回りは６．５６％です！
◆東向きの角部屋です！
◆２沿線利用可能で交通アクセスの良いマンションです！
◆周辺施設も充実しており、利便性の良いマンションです！
◇交通アクセス
・大阪メトロ千日前線「今里」駅まで約１２０ｍ 徒歩２分
・大阪メトロ今里筋線「今里」駅まで約１２０ｍ 徒歩２分
◇周辺施設
・ライフ 今里店まで約３５０ｍ 徒歩５分
・ローソン大今里西一丁目店まで約２５０ｍ 徒歩４分
・平戸公園まで約３００ｍ 徒歩４分
・大成小学校まで約４１０ｍ 徒歩６分
担当からのひとこと
◆オーナーチェンジ物件でございます！
◆表面利回りは６．５６％でございます！
◆東向きの角部屋でございます！
◆２沿線利用可能で交通アクセスの良いマンションでございます！
◆周辺施設も充実しており、利便性の良いマンションでございます！
◇交通アクセス
・大阪メトロ千日前線「今里」駅まで約１２０ｍ 徒歩２分
・大阪メトロ今里筋線「今里」駅まで約１２０ｍ 徒歩２分
◇周辺施設
・ライフ 今里店まで約３５０ｍ 徒歩５分
・サンディ 今里店まで約４５０ｍ 徒歩６分
・業務スーパー 今里店まで約５２０ｍ 徒歩７分
・ローソン大今里西一丁目店まで約２５０ｍ 徒歩４分
・ファミリーマート 今里駅前店まで約４１０ｍ 徒歩６分
・大阪市東成区役所まで約３１０ｍ 徒歩４分
・平戸公園まで約３００ｍ 徒歩４分
・大成小学校まで約４１０ｍ 徒歩６分
・玉津中学校まで約６２０ｍ 徒歩８分
・東成大今里西郵便局まで約３６０ｍ 徒歩５分
周辺環境
・ライフ 今里店 徒歩5分（約350m）
・ローソン 大今里西一丁目店 徒歩4分（約250m）
・大阪市東成区役所 徒歩4分（約310m）
・大成小学校 徒歩6分（約410m）
・平戸公園 徒歩4分（約300m）
物件詳細
| 物件名 | メトロハイツ今里 |
|---|---|
| 物件番号 | 35373018 |
| 所在地 |
大阪府大阪市東成区大今里西３丁目 |
| 価格 |
1,280万円
|
| 交通 | 大阪メトロ千日前線「今里」駅徒歩2 分 大阪メトロ今里筋線「今里」駅徒歩2 分 |
| 間取り | 2ＤＫ |
| 専有面積 | 52.20m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上10階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1974年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.34m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 63 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
自主管理 日勤 |
| 新築時売主 | 富士越開発株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社浅沼組 |
| 管理費(月額) | 7,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月16日です。
