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本物件は投資向け物件です

想定利回り
5.76 %
年間想定賃料等
132万
月額賃料等
11万
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

2,290万円

ヤングライフ逆瀬川

マンション(区分)

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2,290万円

ヤングライフ逆瀬川

想定利回り
5.76 %

【オーナーチェンジ物件】最上階・角住戸 □阪急今津線 逆瀬川駅 9分

兵庫県宝塚市小林3丁目

専有面積71.21m2 (壁芯)・所在階5階部分/地上5階建て・RC造・1998年12月築

【オーナーチェンジ物件】最上階・角住戸 □阪急今津線 逆瀬川駅 9分

兵庫県宝塚市小林3丁目

専有面積71.21m2 (壁芯)・所在階5階部分/地上5階建て・RC造・1998年12月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
5.76 %
想定利回り
5.76 %
年間想定賃料等
132万
月額賃料等
11万
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 角部屋
    角部屋
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 角部屋
    角部屋
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 角部屋
  • 管理員日勤
    リフォーム

    ●2023年01月/畳表替・コンロ/グリル交換

    ●2023年01月/給湯器交換

    ●2017年08月/浴室交換

    立地・周辺環境

    --

    セールスポイント

    ◎オーナーチェンジ物件

    ◎阪急今津線逆瀬川駅 徒歩9分

    ◎ルーフテラス有
    ◎専有面積 71.21u

    ◎最上階 ・ 角住戸

    ◎リフォーム履歴有
    2023年1月 畳表替・コンロ/グリル交換 ・給湯器交換
    2017年8月 浴室交換

    担当からのひとこと

    ◎ドラッグユタカ 宝塚小林店 約180m
    ◎万代 逆瀬川店 約190m
    ◎末広中央公園 約400m
    ◎ファミリーマート 小林4丁目店 約510m

    --

    物件詳細

    物件名 ヤングライフ逆瀬川
    物件番号 35393019
    所在地 兵庫県宝塚市小林3丁目
    価格
    2,290万円
    交通 阪急今津線逆瀬川」駅徒歩9 分
    間取り 3LDK
    専有面積 71.21m2(壁芯)
    所在階
    構造
    5階部分/地上5階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 1998年12月
    バルコニー(テラス)面積 8.25m2/ルーフバルコニー面積21.80m2
    採光方向 東/角部屋
    総戸数 16 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    日本管財住宅管理
    新築時売主 ヤングコンサルタント
    施工会社 中村建設
    管理費(月額) 15,341円
    修繕積立金(月額) 19,920円
    その他月額費用 ルーフテラス使用料:420円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2025年06月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月13日です。