☆現況利回り：2.04％
●土地面積：56.74�u（17.16坪）
●建物面積：96.46�u（建物面積には車庫約33.2�uを含みます。）
●接道接面：約4.9ｍ
●前面道路幅員：約4.0ｍ

―――□■□交通アクセス□■□―――
●大阪メトロ谷町線「天王寺」駅徒歩5分
●JR関西本線、JR阪和線、JR大和路線、JR大阪環状線「天王寺」駅7分


―――□■□周辺環境□■□―――
●ハーベス天王寺店まで約540ｍ/徒歩7分
●ファミリーマート天王寺堀越町店まで約190ｍ/徒歩3分
●天王寺茶臼山郵便局まで約380ｍ/徒歩5分
●天王寺MIOプラザ館まで約630ｍ/徒歩8分
●大阪市立天王寺小学校まで約390ｍ/徒歩5分
●大阪市立天王寺中学校まで約370ｍ/徒歩5分
●稲生公園まで約550ｍ/徒歩7分

●車庫1台（車種による）
●建物面積には車庫約33.2�uを含みます。
�@賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
�A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
�B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計
金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されてい
ません。