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本物件は投資向け物件です

想定利回り
5.00 %
年間想定賃料等
99万6,000
月額賃料等
8万3,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

1,990万円

岸里東パーク・ホームズ

マンション(区分)

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1,990万円

岸里東パーク・ホームズ

想定利回り
5.00 %

【担当:尾ア】/オーナーチェンジ物件/南海本線『岸里玉出』駅徒歩2分

大阪府大阪市西成区岸里東2丁目

専有面積60.54m2 (壁芯)・所在階5階部分/地上10階建て・SRC造・1991年02月築

【担当:尾ア】/オーナーチェンジ物件/南海本線『岸里玉出』駅徒歩2分

大阪府大阪市西成区岸里東2丁目

専有面積60.54m2 (壁芯)・所在階5階部分/地上10階建て・SRC造・1991年02月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
5.00 %
想定利回り
5.00 %
年間想定賃料等
99万6,000
月額賃料等
8万3,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 角部屋
    角部屋
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 角部屋
    角部屋
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 角部屋
  • 管理員日勤
  • 大手旧分譲
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    駅徒歩5分以内

    セールスポイント

    【住友不動産ステップ】担当:尾アのおすすめポイント

    ◆オーナーチェンジ物件◆

    ■83,000円/月(2025年6月28日現在)
    ■996,000円/年
    ■現況利回り5.00%


    ◆お部屋特徴◆
    ■専有面積:60.54u
    ■間取り:2LDK
    ■北西角住戸
    ■10階建5階部分
    ■現況:賃貸中


    ◆マンション特徴◆

    ■分譲会社:三井不動産株式会社
    ■施工会社:佐藤工業株式会社
    ■管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
    ■総戸数:54戸
    ■平成3年2月建築



    ◆アクセス◆
    ■南海本線『岸里玉出』駅徒歩2分
    ■大阪メトロ四つ橋線『岸里』駅徒歩7分

    担当からのひとこと

    この度は数ある物件情報の中から当物件をご覧頂きまして誠にありがとうございます。

    現地ご内覧、物件のご質問等は阿倍野営業センター「尾ア」までお気軽にお問合せ下さい!!

    通話料無料のフリーコール0120-102-350までお気軽にご連絡下さいませ!!

    皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております!!

    事前予約頂けましたら現地見学頂けます。お客様のご都合に合わせたプランをご用意しております。


    (Aプラン)
    現地見学のみ(所要時間:30分前後)
    ・現地集合、現地解散で本物件のみご案内させて頂きます。
    ・ご多忙の方におすすめなプランとなっております。

    (Bプラン)
    複数の物件を比較検討(所要時間:1時間30分前後)
    ・ご希望に沿った物件を比較頂きながらご内覧頂きます。
    ・初めて不動産をご内覧頂く方におすすめなプランとなっております。

    (Cプラン)
    周辺環境、資金計画、住宅ローンその他じっくり検討(所要時間:2時間以上)
    ・ご希望に沿った物件比較検討+お客様のご不安面、住宅ローン等様々な面をサポートさせて頂きます。
    ・具体的に購入を進めるにあたり納得行く迄ご不安面を解消されたい方におすすめなプランとなっております。


    是非、お気軽にお声かけ下さいませ。

    --

    物件詳細

    物件名 岸里東パーク・ホームズ
    物件番号 35423019
    所在地 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目
    価格
    1,990万円
    交通 南海本線岸里玉出」駅徒歩2 分
    大阪メトロ四つ橋線岸里」駅徒歩7 分
    南海高野線岸里玉出」駅徒歩2 分
    間取り 2LDK
    専有面積 60.54m2(壁芯)
    所在階
    構造
    5階部分/地上10階建て
    鉄骨鉄筋コンクリート造
    築年月 1991年02月
    バルコニー(テラス)面積 17.79m2
    採光方向 西/角部屋
    総戸数 54 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    三井不動産レジデンシャルサービス
    新築時売主 三井不動産株式会社
    施工会社 佐藤工業株式会社
    管理費(月額) 9,500円
    修繕積立金(月額) 18,200円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・ガス漏れ警報器等更新積立金250円/月

    この情報は2025年06月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月14日です。