【すみふの仲介ステップ】京都北営業センター 担当:黒谷
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.54 %
- 想定利回り
- 7.54 %
- 年間想定賃料等
- 46万8,000 円
- 月額賃料等
- 3万9,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
-
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【デ・リード金閣寺道】
◆平成6年3月建築
◆現況:賃貸中(令和8年1月8日現在)
◆賃料:39000円(共益費含む)
◆利回り:7.54%
〜〜周辺環境〜〜
◆ローソン千本北大路店まで約310m(徒歩4分)
◆イズミヤ千本北大路店まで約480m(徒歩6分)
◆佛教大学まで約460m(徒歩6分)
◆京都千本北大路郵便局まで約460m(徒歩6分)
◆京都市立紫野高等学校まで約850m(徒歩11分)
担当からのひとこと
【デ・リード金閣寺道】の
物件ページをご覧いただき有難うございます。
本物件はローソン千本北大路店まで約310m、
イズミヤ千本北大路店まで480mと生活に便利な物件でございます。
7階建て2階部分のお部屋でございます。
物件に関するご質問等ございましたら、お気軽に担当の黒谷までお問い合わせください。
また、買い替えに関するご相談や、ご所有不動産の売却相談も承っております。
ご査定は【無料】です。ご近所に知られずに今の価格をお知らせ致します。
「無料査定希望」とお申し付け下さいませ。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号:0120−678ー076】
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
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すみふの仲介ステップ 京都北営業センター 担当:黒谷
周辺環境
・ローソン千本北大路店 徒歩4分(約310m)
・イズミヤ千本北大路店 徒歩6分(約480m)
・佛教大学 徒歩6分(約460m)
・京都千本北大路郵便局 徒歩6分(約460m)
・京都市立紫野高等学校 徒歩11分(約850m)
物件詳細
| 物件名 | デ・リード金閣寺道 |
|---|---|
| 物件番号 | 35443034 |
| 所在地 |
京都府京都市北区衣笠東開キ町 |
| 価格 |
620万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「北大路」駅バス12 分「金閣寺道」バス停徒歩6 分 |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 17.92m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分/地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1994年03月 |
| バルコニー(テラス)面積 | 3.36m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 78 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 デ・リード |
| 新築時売主 | デトムライフリンクス株式会社 |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 4,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,840円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り/月額:15,000円/自走※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年01月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月24日です。