●2016年3月建築 ●全22室賃貸中 ●一棟収益マンション
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.15 %
- 想定利回り
- 5.15 %
- 年間想定賃料等
- 1,541万8,200 円
- 月額賃料等
- 128万4,850 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上
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前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
●土地：148.22坪
●平成28年3月建築の木造マンション
●現況：全22室中、全室賃貸中（令和7年12月1日現在）
●満室賃料：1284850円（月額）
●現況表面利回り 5.15％①家賃等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものに
ついては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計額
（非課税または税抜）÷販売価格（税込）×１００％で、公租公課や維持管理費等の必要経費は
控除されていません。
～周辺施設～
・生鮮館なかむら北山店 約790ｍ
・サンディ紫竹店 約900ｍ
・セブンイレブン京都鷹峯藤林店 約280ｍ
・ファミリーマート佛教大学前店 約330ｍ
・京都鷹峯郵便局 約390ｍ
・佛教大学 約210ｍ
担当からのひとこと
「アークリード佛大鷹峯 一棟収益マンション」のページをご覧頂きまして、誠に有難うございます。
2016年3月建築の木造2階建て、現在全22室満室でございます。
周辺施設は生鮮館なかむら北山店まで約790ｍ、セブンイレブン京都鷹峯藤林店まで約280ｍ、ファミリーマート佛教
大学前店まで約330ｍとお買い物や生活にも便利な物件でございます。
ご内覧希望の際は担当のホキモトまでご内覧希望日時をご連絡くださいませ。
お問い合わせ心よりお待ちしております。
担当：ホキモト
フリーコール：0120-678-076
周辺環境
・生鮮館なかむら北山店 徒歩10分（約790m）
・サンディ紫竹店 徒歩12分（約900m）
・セブンイレブン京都鷹峯藤林店 徒歩4分（約280m）
・京都鷹峯郵便局 徒歩5分（約390m）
・佛教大学 徒歩3分（約210m）
物件詳細
| 物件名 | アークリード佛大鷹峯 |
|---|---|
| 物件番号 | 35444006 |
| 所在地 |
京都府京都市北区鷹峯木ノ畑町 |
| 価格 |
2億9,900万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「北大路」駅バス11 分「京都市バス「佛教大学前」」バス停徒歩5 分 |
| 建物面積 | 501.92m2(約151.83坪) |
| 土地面積 | 489.99m2(約148.22坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：9.99m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2016年03月 |
| 地目 地勢 |
平坦 |
| 総住戸数 | 22 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小18.49m2～最大21.32m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北4m(公道)接面12.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 新築時売主 | 有限会社キムラ建宅 |
| 施工会社 | 有限会社キムラ建宅 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月26日です。
