シャンテ川西３号棟　事務所

事務所（区分）

1,080万円

・オーナーチェンジ物件

兵庫県川西市小花２丁目

専有面積34.21m² （内法)・所在階1階部分／地上15階地下1階建て・ＳＲＣ造・1996年02月築

・オーナーチェンジ物件

兵庫県川西市小花２丁目

専有面積34.21m² （内法)・所在階1階部分／地上15階地下1階建て・ＳＲＣ造・1996年02月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

・阪急宝塚線「川西能勢口」駅まで徒歩6分
・ＪＲ福知山線「川西池田」駅まで徒歩11分
・専有面積34.21㎡（公簿）

オーナーチェンジ物件（令和7年4月17日現在）
賃料:55000円／月額
年額：660000円
保証金:100000円
表面利回り：6.11％

オーナーチェンジ物件。　阪急川西能勢口駅まで徒歩6分、ＪＲ川西池田駅まで徒歩11分の立地です。

物件名	シャンテ川西３号棟　事務所
物件番号	35455001
所在地	兵庫県川西市小花２丁目
価格	1,080万円
交通	阪急宝塚線「川西能勢口」駅徒歩6 分ＪＲ福知山線（宝塚線）「川西池田」駅徒歩11 分
間取り	ワンルーム
専有面積	34.21m²(内法)
所在階構造	1階部分／地上15階地下1階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	1996年02月
採光方向	西
総戸数	353 戸
管理形態管理方式管理会社	自主管理日勤
施工会社	西武建設
管理費(月額)	6,658円
修繕積立金(月額)	3,410円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・管理会社／株式会社シャンテ