事業・投資用不動産

4億2,480万円

芦屋市岩園町戸建付マンション

マンション（一棟）

4億2,480万円

芦屋市岩園町の1166.94㎡の敷地に建つ戸建付マンション!!

兵庫県芦屋市岩園町

建物面積708.96m²(約214.46坪)・土地面積1166.94m²(約352.99坪)※公簿・1969年05月築

芦屋市岩園町の1166.94㎡の敷地に建つ戸建付マンション!!

兵庫県芦屋市岩園町

建物面積708.96m²(約214.46坪)・土地面積1166.94m²(約352.99坪)※公簿・1969年05月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

◆敷地面積1166.94㎡（約352.9坪）
◆間口約30.0ｍ
◆閑静な住宅街
◆ＪＲ「芦屋」駅徒歩19分

◆表面利回り2.63％

この度は【芦屋市岩園町戸建付マンション】の物件詳細ページをご覧いただき誠に有難うございます。

第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街・芦屋市岩園町に佇む約352.9坪の敷地に建つ戸建付マンションです。

いかりスーパー芦屋店や岩園小学校、岩ケ平公園等が徒歩１０分圏内に点在するエリアとなっております。

何かご不明な点は何なりとお問合せくださいませ。ご連絡を心よりお待ちしております。

●住友不動産ステップ株式会社
●芦屋営業センター
●フリーコール：0120―527－002
●担当　脇田

・イカリスーパー芦屋店　徒歩7分（約490m）
・岩ケ平公園　徒歩3分（約180m）
・岩園小学校　徒歩4分（約320m）

物件名	芦屋市岩園町戸建付マンション
物件番号	35484005
所在地	兵庫県芦屋市岩園町
価格	4億2,480万円
交通	ＪＲ東海道本線「芦屋」駅徒歩19 分
建物面積	708.96m²(約214.46坪)
土地面積	1166.94m²(約352.99坪)※公簿
階数構造	地上3階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1969年05月
地目地勢	宅地高台
総住戸数	12 戸
各住戸の専有面積	不詳
接道状況	一方道路・東5.9m(公道)接面30m
建ぺい率	40%
容積率	80%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	風致地区
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	有り／自走／屋根あり
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・戸建：３戸中３戸賃貸中・マンション：１２部屋中６部屋賃貸中・駐車場：車種による・戸建３戸：１９７０年１０月築