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本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.84 %
年間想定賃料等
1,549万2,000
月額賃料等
129万1,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

3億2,000万円

アークリード今出川大宮

アパート

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3億2,000万円

アークリード今出川大宮

想定利回り
4.84 %

●西陣地区にございます一棟収益アパート ●大宮通り面す

京都府京都市上京区大宮通今出川下る薬師町

建物面積494.27m2(約149.51坪)・土地面積356.12m2(約107.72坪)※公簿・2015年03月築

●西陣地区にございます一棟収益アパート ●大宮通り面す

京都府京都市上京区大宮通今出川下る薬師町

建物面積494.27m2(約149.51坪)・土地面積356.12m2(約107.72坪)※公簿・2015年03月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.84 %
想定利回り
4.84 %
年間想定賃料等
1,549万2,000
月額賃料等
129万1,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 準工業地域
    準工業地域
  • 土地面積100坪以上
    土地面積100坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
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  • 準工業地域
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  • 土地面積100坪以上
    土地面積100坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 土地面積100坪以上
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    容積率100%以上|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|準工業地域|前面道路公道

    セールスポイント

    ●土地公簿107.72坪
    ●平成27年3月建築の鉄骨造のアパート
    ●大宮通り面す
    ●現況:全20部屋中20部屋賃貸中 2025年7月27日現在

    ●満室想定賃料1,291,000円(月額)
    ●現況利回り4.84%

    〜周辺施設〜
    ・ファミリーマート堀川今出川店:約340m
    ・なかむら堀川店:約440m
    ・ウエルシアダックス上京堀川今出川店:約460m
    ・イオンスタイル西陣小町:約350m
    ・ユタカ西陣店:約260m
    ・西陣郵便局:約470m

    担当からのひとこと

    アークリード今出川大宮のページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
    こちらの収益アパートは地下鉄今出川駅徒歩14分の位置にございます、西陣地区のアパートです。
    大宮通りに面しており、土地公簿107.72坪ございます。

    物件に関するご質問等ございましたら、
    お気軽に担当の宮本までお問い合わせください。
    皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
    【お客様専用番号:0120−710−671】

    ◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
    物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
    間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
    現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
    担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。

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    すみふの仲介ステップ 京都南営業センター

    ・ファミリーマート堀川今出川店 徒歩5分(約340m)
    ・イオンスタイル西陣小町 徒歩5分(約350m)
    ・ユタカ西陣店 徒歩4分(約260m)

    物件詳細

    物件名 アークリード今出川大宮
    物件番号 35504005
    所在地 京都府京都市上京区大宮通今出川下る薬師町
    価格
    3億2,000万円
    交通 京都市烏丸線今出川」駅徒歩14 分
    建物面積 494.27m2(約149.51坪)
    土地面積 356.12m2(約107.72坪)※公簿
    階数
    構造
    地上3階建て
    鉄骨造
    築年月 2015年03月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    総住戸数 20 戸
    各住戸の専有面積 最小20.30m2〜最大24.60m2
    接道状況 一方道路・西5.1m(公道)接面6.8m
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業地域
    地域・地区 その他/西陣特別工業地区
    新築時売主 日本アークリード株式会社
    施工会社 有限会社キムラ建宅
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    建築確認番号 第H26確認建築京機構市00733号

    この情報は2025年07月31日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月14日です。