☆角地 ☆前面道路との高低差なし 物件担当：後藤
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.91 %
- 想定利回り
- 3.91 %
- 年間想定賃料等
- 136万4,028 円
- 月額賃料等
- 11万3,669 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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角地 -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上
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前面道路公道
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◆前面道路との高低差なし
◆整形地
◆閑静な住宅地
◆角地
〈周辺環境〉
・目垣第３児童遊園…約100ｍ
・セブン-イレブン茨木目垣２丁目店…約350ｍ
・茨木ゴルフセンター…約300ｍ
・スーパーフレスコ鮎川店…約1100ｍ
担当からのひとこと
この度は、弊社HPをご覧いただきまして、誠に有難う御座います。
本物件は土地面積33.8坪・木造2階建て、北東角地の物件でございます。
延床面積は28.3坪となっております。
是非、現地をご見学くださいませ。物件担当は後藤でございます。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：0120-200-628】
現地見学・お問合せ等は担当の【後藤】まで気軽にご連絡くださいませ。
・当サイト右上の「資料請求・お問合せ」「見学予約」ボタンよりお問合せください。
◇◇不動産の購入をご検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、是非一度現地ご覧くださいませ。
現地の雰囲気を感じて頂くこと等、間取図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただく事で周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所や短所、購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地（建物付可）、ビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に担当までお問い合わせください。
担当 後藤 剛（ごとう つよし）
【お客様専用番号：0120-200-628】
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 大阪府茨木市目垣２丁目 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35512003 |
| 所在地 |
大阪府茨木市目垣２丁目 |
| 価格 |
3,480万円
|
| 交通 | 阪急京都線「茨木市」駅バス9 分「新堂」バス停徒歩5 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 93.57m2(約28.30坪) |
| 土地面積 | 111.95m2(約33.86坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2001年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 角地・北6.6m(公道)接面11.7m／東4.8m(公道)接面5.7m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／台数1台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月30日です。
