平成28年建2月築のオーナーチェンジ物件・利回り4.30%
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.30 %
- 想定利回り
- 4.30 %
- 年間想定賃料等
- 180万 円
- 月額賃料等
- 15万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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分譲地内|容積率100%以上|小学校まで徒歩10分以内|前面道路幅員6m以上|第一種中高層住居専用地域|前面道路公道
セールスポイント
【物件の特徴】
◇オーナーチェンジ物件
◇利回り4.30%
◇駐車スペース2台分有(車種による)
◇前面道路との高低差なし
◇平成28年2月建築
◇4LDK
◇テラスあり
◇閑静な住宅街
【設備概要】
◆LDK床暖房
◆浴室換気乾燥機
◆モニター付きインターホン
◆システムキッチン
◆水栓一体型浄水器
◆食器洗浄乾燥機
◆スロップシンク
◆屋外水栓
【周辺施設等】
郡山小学校 350m
豊川中学校 1300m
ローソン茨木豊川一丁目店 640m
エディオン茨木藤の里店 1200m
郡山公園 810m
茨木郡山郵便局 490m
◆賃貸中【月額賃料:150000円】
想定年額賃料等1800000円/想定利回り4.30%
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷購入価格×100)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
この度は、弊社ホームページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
『茨木市 井口台 一戸建て』物件担当の【藤田】です。
閑静な住宅街である井口台の、オーナーチェンジ物件でございます。
道路との高低差がなく、2台分の駐車スペースがございます。
室内は床暖房等の設備が充実しており、新築時のこだわりが詰まった物件でございます。
◇◇不動産の購入をご検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、是非一度現地ご覧くださいませ。
現地の雰囲気を感じて頂くこと等、間取図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境などを確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所や短所、購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
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お気軽にふじたまでお問い合わせください。
すみふの仲介ステップ 茨木営業センター
[お客様専用番号:0120-200-628]
周辺環境
・郡山小学校 徒歩5分(約350m)
・豊川中学校 徒歩17分(約1300m)
・ローソン茨木豊川一丁目店 徒歩8分(約640m)
・エディオン茨木藤の里店 徒歩15分(約1200m)
・茨木郡山郵便局 徒歩7分(約490m)
物件詳細
物件名 | 茨木市井口台 戸建 |
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物件番号 | 35512010 |
所在地 |
大阪府茨木市井口台 |
価格 |
4,180万円
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交通 | JR東海道本線「茨木」駅バス24 分「茨木ヒルズ」バス停徒歩3 分 大阪モノレール彩都線「豊川」駅徒歩20 分 |
間取り | 4LDK |
建物面積 | 99.36m2(約30.05坪) |
土地面積 | 150.01m2(約45.37坪)※公簿 |
階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
築年月 | 2016年02月 |
地目 地勢 |
宅地 平坦 |
接道状況 | 一方道路・西6m(公道)接面8.1m |
建ぺい率 | 50% |
容積率 | 100% |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
地域・地区 | 高度地区 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 有り/台数2台 |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
国土法 | 届出不要 |
備考 |
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この情報は2025年06月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月06日です。