●全１５戸満室賃貸中 ●現況年間賃料７，１２２，０００円
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.78 %
- 想定利回り
- 6.78 %
- 年間想定賃料等
- 712万2,000 円
- 月額賃料等
- 59万3,500 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み
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土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◆阪急京都線「茨木市」駅徒歩１３分！
◆土地地面積２３８．６８㎡（約７２．２０坪）！
◆建物面積３３０．３２㎡（約９９．９２坪）！
◆前面道路公道 幅員約４．５ｍ！
【周辺環境】
◎コノミヤ茨木店まで約480ｍ
◎中津小学校まで約370ｍ
◎東中学校まで約390ｍ
◎セブンイレブン茨木中村町店まで約300m
◎中村公園まで約300m
担当からのひとこと
この度は、弊社HPをご覧いただきまして、誠に有難う御座います。
本物件におきましては、阪急茨木市駅まで徒歩13分の場所に位置する
収益マンションで御座います。
詳細に関しましては、お気軽に担当：加茂までお問い合わせくださいませ。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：0120-200-628】
◇◇不動産の購入をご検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、是非一度現地ご覧くださいませ。
現地の雰囲気を感じて頂くこと等、間取図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただく事で周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所や短所、購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地（建物付可）、ビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に担当までお問い合わせください。
住友不動産ステップ株式会社 茨木営業センター
周辺環境
・中津小学校 徒歩5分（約370m）
・東中学校 徒歩5分（約390m）
・コノミヤ茨木店 徒歩6分（約480m）
・セブンイレブン茨木中村町店 徒歩4分（約300m）
・中村公園 徒歩4分（約300m）
物件詳細
| 物件名 | 第二メゾンいずみ |
|---|---|
| 物件番号 | 35514003 |
| 所在地 |
大阪府茨木市中村町 |
| 価格 |
1億500万円
|
| 交通 | 阪急京都線「茨木市」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 330.32m2(約99.92坪) |
| 土地面積 | 238.68m2(約72.20坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1989年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 15 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北4.5m(公道)接面3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 180% ※前面道路幅員の制限により容積率は１８０％となります。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第二種高度地区・まちなみ景観区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年06月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月30日です。
