■令和元年9月建築 ■大阪府防犯モデルマンション ■緑橋駅まで徒歩5分
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.55 %
- 想定利回り
- 4.55 %
- 年間想定賃料等
- 77万4,000 円
- 月額賃料等
- 6万4,500 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内
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駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■閑静な住宅街
■3階部分
■浴室・洗面・トイレ別
■インターネット無料
【共用設備】
モニター付きオートロック
宅配ボックス
24時間遠隔監視システム
防犯カメラ
【自宅設備】
ダブルロックドア
浴室暖房乾燥機
システムキッチン
人感センサーライト
エアコン
【オーナーチェンジ物件】
・現状：賃貸中（令和7年7月15日現在）
・年間利回り：4.55％
・月額賃料：6万4500円（非課税）
・想定年収：77万4000円（非課税）
【周辺環境】
ファミリーマート東中浜六丁目 約260m
フレンドタウン深江橋店 約680m
コノミヤ緑橋店 約470m
おおさかパルコープ東中浜店 約500m
東中浜公園 約220m
担当からのひとこと
【グランカリテ大阪城ＥＡＳＴ】は
『令和元年9月建築』の内観、外観ともに
高級感あるマンションです。
モニター付きオートロックシステムや
宅配ボックス、防犯カメラなど
防犯面がしっかりしている建物です。
近くにショッピングモール、
複数の大型スーパー、コンビニ
のある快適な住環境です。
投資用の物件をお探しの方は
ぜひご検討下さい！
物件の詳細については
フリーコール：0120−066−562
担当：大橋（おおはし）まで
お気軽にお電話下さい！
また本物件以外にも
物件をお探しの方は
お気軽にご相談下さい。
お問合せお待ちしております。
周辺環境
・ファミリーマート東中浜六丁目 徒歩4分（約260m）
・フレンドタウン深江橋店 徒歩9分（約680m）
・コノミヤ緑橋店 徒歩6分（約470m）
・おおさかパルコープ東中浜店 徒歩7分（約500m）
・東中浜公園 徒歩3分（約220m）
物件詳細
| 物件名 | グランカリテ大阪城ＥＡＳＴ |
|---|---|
| 物件番号 | 35543041 |
| 所在地 |
大阪府大阪市城東区東中浜２丁目 |
| 価格 |
1,700万円
|
| 交通 | 大阪メトロ中央線「緑橋」駅徒歩5 分 大阪メトロ今里筋線「緑橋」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 21.75m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上13階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2019年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.91m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 60 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 |
| 新築時売主 | プレサンスコーポレーション |
| 施工会社 | 吉川工務店 |
| 管理費(月額) | 5,440円 |
| 修繕積立金(月額) | 1,040円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年07月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月31日です。
