• オーナーチェンジ

本物件は投資向け物件です

想定利回り
3.26 %
年間想定賃料等
939万
月額賃料等
78万2,500
現在の賃貸状況
空き物件
オーナーチェンジ

投資用不動産

2億8,800万円

京都市上京区夷川町一棟収益マンション

マンション(一棟)

マンション(一棟)

  • オーナーチェンジ
2億8,800万円

京都市上京区夷川町一棟収益マンション

想定利回り
3.26 %

【すみふの仲介ステップ】◇利便性に優れた収益マンション ●担当:はつだ

京都府京都市上京区西洞院通丸太町上る夷川町

建物面積622.54m2(約188.31坪)・土地面積350.32m2(約105.97坪)※公簿・1985年06月築

【すみふの仲介ステップ】◇利便性に優れた収益マンション ●担当:はつだ

京都府京都市上京区西洞院通丸太町上る夷川町

建物面積622.54m2(約188.31坪)・土地面積350.32m2(約105.97坪)※公簿・1985年06月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
3.26 %
想定利回り
3.26 %
年間想定賃料等
939万
月額賃料等
78万2,500
現在の賃貸状況
空き物件
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 分譲地内
    分譲地内
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 第二種住居地域
    第二種住居地域
  • 土地面積100坪以上
    土地面積100坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 分譲地内
    分譲地内
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 第二種住居地域
    第二種住居地域
  • 土地面積100坪以上
    土地面積100坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 土地面積100坪以上
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    分譲地内|容積率100%以上|前面道路幅員6m以上|第二種住居地域|前面道路公道

    セールスポイント

    【京都市上京区夷川町一棟収益マンション】

    ■地下鉄『丸太町』駅まで徒歩7分!

    ■前面道路公道 幅員6.6m!

    ■土地面積 105.97坪

    ■現況:全13室+事務所 満室 ※2025年4月10日現在

    〜〜周辺施設〜〜

    ・新町小学校まで約940m
    ・上京中学校まで約1100m
    ・フレスコ丸太町店まで約300m
    ・イズミヤ堀川丸太町店まで約420m
    ・ローソン丸太町小川店まで約180m
    ・京都中央信用金庫府庁前支店まで約160m
    ・京都府庁前郵便局まで約200m
    ・京都第二赤十字病院まで約180m

    担当からのひとこと

    弊社ホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

    【京都市上京区夷川町一棟収益マンション】物件担当の「はつだ」でございます。

    本物件は土地面積350.32uで1985年6月建築の3階建ての物件になります。
    周辺にはスーパーやコンビニ等もあり、生活に便利な立地です。

    ご興味ございましたら、ぜひ一度ご覧になってください。
    担当の「はつだ」がご案内させていただきます。


    =========================================

    物件のご質問等ございましたら、
    お気軽に担当の初田(はつだ)までお問い合わせください。
    皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。

    【お客様専用番号:0120−720−073】

    ◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
    物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
    間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
    現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
    担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。

    ◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
    ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
    マンション、戸建、ビル、アパート等、不動産に関することは
    お気軽にお問い合わせください。


    ●すみふの仲介ステップ
    ●桂営業センター
    ●担当:初田 宜晃(はつだ のぶみつ)
    ●お客様専用フリーコール:0120-720-073

    ==========================================

    --

    物件詳細

    物件名 京都市上京区夷川町一棟収益マンション
    物件番号 35574001
    所在地 京都府京都市上京区西洞院通丸太町上る夷川町
    価格
    2億8,800万円
    交通 京都市烏丸線丸太町」駅徒歩7 分
    建物面積 622.54m2(約188.31坪)
    土地面積 350.32m2(約105.97坪)※公簿
    階数
    構造
    地上3階建て
    鉄骨造
    築年月 1985年06月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    総住戸数 13 戸
    各住戸の専有面積 不詳
    接道状況 一方道路・東6.6m(公道)接面8.7m
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第2種住居地域
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・通路部分 土地面積75.16uの内、持分6分の1を所有しています。

    この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。