☆オーナーチェンジ物件：利回り7.02％ ☆大津駅徒歩9分 ☆専有面積69.18㎡
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.02 %
- 想定利回り
- 7.02 %
- 年間想定賃料等
- 132万 円
- 月額賃料等
- 11万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
納戸 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
-
納戸 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
-
- 納戸
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
＜交通アクセス＞
☆JR大津駅歩9分
☆京阪上栄町駅歩6分
＜おすすめポイント＞
☆オーナーチェンジ物件：利回り7.02％
☆12階建4階部分
☆専有面積69.18㎡、2SLDK
☆オール電化
【ライフインフォメーション】
◎中央小学校 約720m 徒歩9分
◎ローソン大津中央二丁目店 約370m 徒歩5分
◎フレスコ大津店 約220m 徒歩3分
◎フレンドマート大津なかまち店 約280m 徒歩4分
◎大津京町郵便局 約190m 徒歩3分
担当からのひとこと
「ハイトピア京町」のご閲覧いただきまして誠にありがとうございます。
「ハイトピア京町」はJR大津駅まで徒歩9分、京阪上栄町駅まで徒歩6分の2WAYアクセスの立地で、
周辺にはフレスコ大津店（約220m）やローソン大津中央二丁目店（約370m）などが商業施設が整っています。
本マンションの前面道路は石畳で、町家が立ち並ぶ風情ある街並みです。
物件に関するご質問、ご内覧については担当「前田」までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０－５６６－０２２】
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
周辺環境
・フレンドマート大津なかまち店 徒歩4分（約280m）
・フレスコ大津店 徒歩3分（約220m）
・ローソン大津中央二丁目店 徒歩5分（約370m）
・中央小学校 徒歩9分（約720m）
・大津京町郵便局 徒歩3分（約190m）
物件詳細
| 物件名 | ハイトピア京町 |
|---|---|
| 物件番号 | 35653010 |
| 所在地 |
滋賀県大津市京町１丁目 |
| 価格 |
1,880万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「大津」駅徒歩9 分 京阪京津線「上栄町」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 69.18m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上12階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1995年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.15m2 |
| 採光方向 | 北 |
| 総戸数 | 69 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
自主管理 管理員なし |
| 管理費(月額) | 8,370円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,630円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月09日です。
