☆地下鉄今里筋線『瑞光四丁目駅』徒歩6分 ☆間取り：1DK×4室・2DK×1室
建物面積161.81m2(約48.94坪)・土地面積100.37m2(約30.36坪)※公簿・1980年04月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 現在の賃貸状況
-
空き物件
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み
-
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
☆地下鉄今里筋線『瑞光四丁目駅』徒歩6分!!
☆鉄骨造陸屋根3階建
☆現況：全空室
☆間取り：1DK×4室・2DK×1室
【周辺環境】
☆大阪経済大学まで約240ｍ
☆かみしんプラザまで約460ｍ
☆ローソン大阪経大北店まで約250ｍ
担当からのひとこと
本物件は、地下鉄今里筋線『瑞光四丁目駅』徒歩6分の立地にあり、周辺環境には、大阪経済大学が約240ｍ、
かみしんプラザが約460ｍ、ローソン大阪経大北店が約250ｍの場所にあります。
本物件建物は、鉄骨造陸屋根3階建で、延床面積が161.81㎡です。
現況、全室空室になります。間取りは、1DK×4室・2DK×1室です。
物件へのご見学希望やご質問等ございましたら、物件担当の『村田』までお気軽にお申し付けください。
周辺環境
・大阪経済大学 徒歩3分（約240m）
・かみしんプラザ 徒歩6分（約460m）
・ローソン大阪経大北店 徒歩4分（約250m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市東淀川区大桐２丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 35654004 |
| 所在地 |
大阪府大阪市東淀川区大桐２丁目 |
| 価格 |
3,500万円
|
| 交通 | 大阪メトロ今里筋線「瑞光四丁目」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 1ＤＫ |
| 建物面積 | 161.81m2(約48.94坪) |
| 土地面積 | 100.37m2(約30.36坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1980年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 5 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 二方道路・南東8m(公道)接面19.7m／西4m(公道)接面9.6m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年06月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月14日です。
