立地はＪＲ祝園駅や近鉄新祝園駅が近く交通の便は良好です。
また、関西文化学術研究都市の一部として、先進的な企業が多く立地しております。
子育て支援や教育環境も充実しており、住みやすい町として知られていますので、
賃貸需要は引き続き底堅く見込まれます。

本物件は、現在賃貸中のため、オーナーチェンジの物件であり、
現況は、月額賃料６１２６００円、表面利回り約７．９％になります。

昨今の物価上昇に伴うリスク分散策として資産運用をご検討されている方、
大切な資産をこの先どう守り、活かし、託していくか、そんなお悩みをお持ちの方、
賃貸住宅経営によって得られる一般的な効果についてご説明させていただきます。

その他、物件に関するお問い合わせは、物件担当「山中」までお申し付けくださいませ。

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷購入価格×100）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。