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本物件は投資向け物件です

想定利回り
8.09 %
年間想定賃料等
136万7,520
月額賃料等
11万3,960
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

1,690万円

ルネブライトスクエア平野

マンション(区分)

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1,690万円

ルネブライトスクエア平野

想定利回り
8.09 %

■オーナーチェンジ物件■平成11年2月建築■南向き■担当/たきがわ

大阪府大阪市平野区加美東1丁目

専有面積72.60m2 (壁芯)・所在階2階部分/地上10階建て・RC造・1999年02月築

■オーナーチェンジ物件■平成11年2月建築■南向き■担当/たきがわ

大阪府大阪市平野区加美東1丁目

専有面積72.60m2 (壁芯)・所在階2階部分/地上10階建て・RC造・1999年02月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
8.09 %
想定利回り
8.09 %
年間想定賃料等
136万7,520
月額賃料等
11万3,960
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • 自走式駐車場
    自走式駐車場
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • 自走式駐車場
    自走式駐車場
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 自走式駐車場
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    --

    セールスポイント

    ■オーナーチェンジ物件
     (2025年7月現在)
     ●現況年額賃料等:1,367,520円
      現況利回り:8.09%

    ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。〜周辺環境〜
    ・JRおおさか東線「新加美」駅まで約535m
    ・JR関西本線「加美」駅まで約640m
    ・大阪市立加美小学校まで約470m
    ・大阪市立加美中学校まで約490m
    ・万代加美店まで約280m
    ・ジャパン平野加美店まで約320m
    ・ローソン平野加美東1丁目店まで約45m

    担当からのひとこと

    アクセス頂きましてありがとうございます。

    本物件はJRおおさか東線「新加美」駅までは徒歩7分、JR関西本線「加美」駅までは徒歩8分の立地に位置し、
    2沿線利用可能なマンションでございます。


    ご質問や資料請求等をご希望の際はお気軽にお問い合わせください。

    ・JRおおさか東線「新加美」駅 徒歩7分(約535m)
    ・JR関西本線「加美」駅 徒歩8分(約640m)
    ・大阪市立加美小学校 徒歩6分(約470m)
    ・大阪市立加美中学校 徒歩7分(約490m)
    ・万代加美店 徒歩4分(約280m)

    物件詳細

    物件名 ルネブライトスクエア平野
    物件番号 35713022
    所在地 大阪府大阪市平野区加美東1丁目
    価格
    1,690万円
    交通 JRおおさか東線新加美」駅徒歩7 分
    JR関西本線(大和路線)加美」駅徒歩8 分
    JRおおさか東線衣摺加美北」駅徒歩11 分
    間取り 3LDK
    専有面積 72.60m2(壁芯)
    所在階
    構造
    2階部分/地上10階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 1999年02月
    バルコニー(テラス)面積 12.92m2
    採光方向
    総戸数 144 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    長谷工コミュニティ
    新築時売主 総合地所
    施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
    管理費(月額) 9,440円
    修繕積立金(月額) 11,620円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・この販売図面は概要紹介図です。形状等が現況と異なる場合は現況優先となることをご了承願います。

    この情報は2025年07月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月28日です。