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本物件は投資向け物件です

想定利回り
6.00 %
年間想定賃料等
78万
月額賃料等
6万5,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

1,300万円

八尾ストークハイツ(オーナーチェンジ)

マンション(区分)

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1,300万円

八尾ストークハイツ(オーナーチェンジ)

想定利回り
6.00 %

■オーナーチェンジ物件■JR八尾駅まで徒歩5分

大阪府八尾市安中町4丁目

専有面積61.60m2 (壁芯)・所在階4階部分/地上8階建て・SRC造・1977年11月築

■オーナーチェンジ物件■JR八尾駅まで徒歩5分

大阪府八尾市安中町4丁目

専有面積61.60m2 (壁芯)・所在階4階部分/地上8階建て・SRC造・1977年11月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
6.00 %
想定利回り
6.00 %
年間想定賃料等
78万
月額賃料等
6万5,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • 自走式駐車場
    自走式駐車場
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • 自走式駐車場
    自走式駐車場
  • 駅徒歩5分以内
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  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 自走式駐車場
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    駅徒歩5分以内|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内

    セールスポイント

    ■オーナーチェンジ物件
     (2026年3月現在)
     ●現況年額賃料等:780,000円
      現況利回り:6.0%

    ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。〈周辺環境〉

    サンディ陽光園まで約280m(徒歩4分)
    ファミリーマート八尾安中町六丁目まで約170m(徒歩3分)
    安中小学校まで約270m(徒歩4分)
    成法中学校まで約700m(徒歩9分)
    明美公園まで約300m(徒歩4分)

    担当からのひとこと

    本物件はJR八尾駅まで徒歩5分の立地です。
    専有面積は、61.60uで、間取りは3DKです。
    スーパー、コンビニ、小学校が徒歩5分圏内にございます。
    資料請求をご希望の方はお気軽に「担当/森山」までお問い合わせ下さい。


    担当/森山
    TEL/0120-302-006

    ・サンディ陽光園 徒歩4分(約280m)
    ・ファミリーマート八尾安中町六丁目 徒歩3分(約170m)
    ・安中小学校 徒歩4分(約270m)
    ・成法中学校 徒歩9分(約700m)
    ・明美公園 徒歩4分(約300m)

    物件詳細

    物件名 八尾ストークハイツ(オーナーチェンジ)
    物件番号 35713066
    所在地 大阪府八尾市安中町4丁目
    価格
    1,300万円
    交通 JR関西本線(大和路線)八尾」駅徒歩5 分
    間取り 3DK
    専有面積 61.60m2(壁芯)
    所在階
    構造
    4階部分/地上8階建て
    鉄骨鉄筋コンクリート造
    築年月 1977年11月
    バルコニー(テラス)面積 7.84m2
    採光方向 南西
    総戸数 109 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    浪速管理
    新築時売主 協和興産株式会社
    施工会社 株式会社長谷川工務店
    管理費(月額) 9,380円
    修繕積立金(月額) 8,870円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2026年03月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月12日です。