☆土地面積2697.20㎡ ☆国道１号線に面しております
土地面積2697.20m2(約815.90坪)※実測
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.43 %
- 想定利回り
- 3.43 %
- 年間想定賃料等
- 840万 円
- 月額賃料等
- 70万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
更地 
前面道路幅員6m以上 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
更地 -
前面道路幅員6m以上 -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
-
- 更地
- 土地面積100坪以上
- 再建築不可
- 立地・周辺環境
-
前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積2697.20㎡（約815.90坪）
■東側公道幅員約17.7ｍ！国道１号線に面しております！
■現況：資材置き場
■月額賃料：700000円
■年間賃料：8400000円
■現況表面利回り：３．４３％ （2026年3月6日現在）
担当からのひとこと
この度は、「八幡市戸津蜻蛉尻 土地」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、国道１号線に面す現況資材置き場の物件です！
是非とも一度、現地周辺環境をご覧下さいませ！
■詳細のご質問や現地ご案内をご希望の際は、担当：友重（ともしげ）までお問合せ下さい。
■お客様専用のフリーコールは、0120-317-713 です。
■資料請求等のお問い合わせも、上記フリーコールまでお気軽にどうぞ！
すみふの仲介ステップ江坂営業センター
大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」徒歩３分の立地店舗！
安心・安全なお取引☆豊富な情報量で全力でサポート致します！
どんな些細な事でも、お気軽に担当：友重（ともしげ）迄☆
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | 八幡市戸津蜻蛉尻 土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35731034 |
| 所在地 |
京都府八幡市戸津蜻蛉尻 |
| 価格 |
2億4,470万円
|
| 交通 | 京阪本線「石清水八幡宮」駅バス13 分「上奈良」バス停徒歩8 分 |
| 土地面積 | 2697.20m2(約815.90坪)※実測 |
| 地目 地勢 |
雑種地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・東17.7m(公道)接面30.8m／西4.6m(公道)接面31.7m |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地域・地区 | 再建築不可 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | -- |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年03月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月02日です。
