◎北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅まで徒歩８分◎オーナーチェンジ物件
専有面積75.77m2 （壁芯)・所在階11階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造・1979年12月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.31 %
- 想定利回り
- 3.31 %
- 年間想定賃料等
- 115万2,000 円
- 月額賃料等
- 9万6,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
即入居可・即引渡可 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
即入居可・即引渡可
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管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◎最上階につき、通風・眺望良好
◎専有面積：７５．７７㎡（壁芯）
◎北大阪急行南北線線「箕面船場阪大前」駅まで徒歩８分
～投資情報～
想定年額賃料等：１，１５２，０００円／年
想定利回り：３．３１％①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷販売価格（税込）×１００％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
「コンドミニアム千里中央」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
ご検討の際はお気軽にフリーコール（携帯電話からも通話可能）
【 ０１２０－３１７－７１３ 】
地域担当：上田まで、お問合わせ下さいませ。
資料請求等なんなりとお申し付け下さい！
周辺環境
・サンディ箕面船場西店 徒歩5分（約390m）
・ファミリーマート箕面船場店 徒歩5分（約360m）
・スギ薬局箕面船場店 徒歩3分（約190m）
・杉谷南公園 徒歩2分（約150m）
物件詳細
| 物件名 | コンドミニアム千里中央 |
|---|---|
| 物件番号 | 35733014 |
| 所在地 |
大阪府箕面市船場西２丁目 |
| 価格 |
3,480万円
|
| 交通 | 北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅徒歩8 分 北大阪急行南北線「千里中央」駅徒歩20 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 75.77m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
11階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1979年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.70m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 260 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 合人社計画研究所 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 6,440円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,440円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年06月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月22日です。
