◆2014年5月建築 ◆土地面積約58.01坪 ◆充実した周辺環境
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 現在の賃貸状況
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空き物件
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第二種住居地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第二種住居地域
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土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第二種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
～本物件の情報～
◆２０１４年５月建築
◆鉄骨造５階建
◆エレベーター付き
◆土地面積：１９１.８１㎡（約５８.０１坪）
◆建物面積：５７３.８８㎡（約１７３.５９坪）
◆充実した周辺環境～本物件の周辺環境～
◆大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」・・・徒歩９分（約６５０ｍ）
◆ＫＯＨＹＯ江坂店・・・徒歩７分（約４９０ｍ）
◆ローソン吹田江の木町店・・・徒歩１分（約６０ｍ）
◆サンドラッグ江坂駅前店・・・徒歩８分（約５７０ｍ）
◆吹田江の木郵便局・・・徒歩５分（約３３０ｍ）
◆江の木公園・・・徒歩５分（約３４０ｍ）
担当からのひとこと
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すみふの仲介ステップ江坂営業センター
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周辺環境
・ＫＯＨＹＯ江坂店 徒歩7分（約490m）
・ローソン吹田江の木町店 徒歩1分（約60m）
・サンドラッグ江坂駅前店 徒歩8分（約570m）
・吹田江の木郵便局 徒歩5分（約330m）
・江の木公園 徒歩5分（約340m）
物件詳細
| 物件名 | 吹田市江の木町 一棟ビル |
|---|---|
| 物件番号 | 35734012 |
| 所在地 |
大阪府吹田市江の木町 |
| 価格 |
3億3,000万円
|
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩9 分 |
| 建物面積 | 573.88m2(約173.59坪) |
| 土地面積 | 191.80m2(約58.01坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上5階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 2014年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南東14.5m(公道)接面20.1m／北5.9m(公道)接面19.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 施工会社 | 高松建設株式会社 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年01月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月23日です。
